Trilocale in vendita in Via Roma

CITTADELLA (PD) - CENTRO STORICO

In nostra esclusiva proponiamo un piccolo gioiello in centro storico, appartamento con ingresso indipendente, zona guardaroba, lavanderia con centrale termica, saliamo le scale e ci catapultiamo in un soggiorno cucina dalle ampie dimensioni molto luminoso con un particolare un cilindro cielo terra con la sua porta curva dove accedi al bagno giorno molto particolare ma allo stesso tempo funzionale, procediamo nella zona notte dove troviamo due camere da letto e un bagno spazioso con doccia e vasca sapientemente arredato con mobile con due lavandini; nessuna spesa condominiale, impianti rinnovati, ideale per chi desidera vivere il centro storico.

Caratteristiche principali
• Tipologia: Appartamento su due livelli (piano terra + primo).
• Superficie zona giorno: circa 67 m².
• Camere: 2 matrimoniale;
• Bagni: 2 (uno di servizio a forma cilindrica; uno finestrato con vasca e doccia).
• Accesso: ingresso indipendente.
• Stato impianti: caldaia a condensazione di ultima generazione; velux nuovi del 2020; impianto di raffrescamento Aernova 2024; impianto idraulico bagno nuovo, riscaldamento a pavimento;
• n. 2 canne fumarie per stufe a legna.
• Arredo: cucina completa, armadi su misura e bagni compresi nella vendita; stufe escluse.
• Spese condominiali: nessuna.

Distribuzione interna:

• Piano terra: ingresso indipendente e locale adibito a lavanderia.
• Piano primo: ampia e luminosa zona soggiorno-cucina open space di circa 67 m² con bagno di servizio di design a forma cilindrica; corridoio che conduce al reparto notte con camera matrimoniale, camera doppia e bagno principale finestrato con vasca e doccia.

Punti di forza:

• Posizione centrale nel caratteristico centro storico di Cittadella.
• Soluzione indipendente senza spese condominiali.
• Ambienti ampi e ben distribuiti, ideale sia come prima abitazione sia come seconda casa.
• Interventi recenti su caldaia, serramenti a tetto e impianto di raffrescamento garantiscono comfort e bassi costi di manutenzione.

Parcheggio e servizi esterni:

Non è presente posto auto privato nell’immobile; disponibilità di box auto coperti in centro a pochi metri, sia in affitto che in vendita.

L’immobile viene venduto arredato come descritto. Soluzione rara per chi vuole vivere il centro storico con spazi generosi e finiture curate. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare l’agenzia.

Rif. VP117
Prezzo richiesto: € 410.000,00
APE: Classe C

Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia

Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD)

Tel. Cell.

Email: C/F. P.I. REA 482896.