Villa in vendita in Via F.lli Bandiera, 24

In un'affascinante e silenziosa zona residenziale, prossima a tutti i servizi e mezzi di trasporto pubblico, vi presentiamo una villa indipendente. Costruita negli anni '70, questa dimora si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato, offrendo una superficie di 375 mq, immersa in un giardino di quasi 1.000 mq.
Piano Terra: Spazi Ampi e Versatili
L'ingresso alla proprietà avviene tramite un cancello pedonale e uno carrabile che conduce all'area parcheggio. Salendo pochi gradini, si entra in un ingresso di rappresentanza. A destra, un salone di oltre 50 mq, suddiviso in due grandi stanze comunicanti da un arco, perfetto per ospitare eventi o trasformarsi in due ambienti indipendenti. A sinistra dell'ingresso, una stanza che può essere uno studio o un'ulteriore camera da letto.
Un disimpegno ci conduce alla cucina abitabile, caratterizzata da una porta finestra che si apre su una terrazza coperta collegata al giardino da una scala esterna. Accanto alla cucina, un bagno con finestra e doccia. La zona giorno è impreziosita da una splendida loggia abitabile e coperta, che offre un affaccio sul giardino. Questa loggia permette di godere di momenti di relax all'aria aperta in tutte le stagioni e offre un accesso diretto al giardino tramite una scala esterna.
Primo Piano: Zona Notte con Vista Panoramica
Salendo una elegante scala semicircolare, si accede alla zona notte, dove l'importanza e la rarità di avere fino a quattro camere matrimoniali rendono questa villa unica nel suo genere. Il disimpegno centrale conduce a tutte le stanze: una prima camera matrimoniale con bagno privato finestrato, una seconda grandissima camera matrimoniale che si affaccia su una loggia coperta abitabile, ideale per momenti di relax godendo di una vista panoramica. La terza camera matrimoniale offre anch'essa una vista incantevole sul panorama circostante. Un'ulteriore stanza può essere utilizzata come quarta camera matrimoniale o come uno splendido studio con accesso a una terrazza coperta. Completa il piano un ampio bagno finestrato con doccia.
Piano Seminterrato: Taverna e Spazi Multiuso
Dal disimpegno dell'ingresso, una scala porta al piano seminterrato, luminoso grazie alle ampie finestre. Qui troviamo un locale tecnico finestrato, un grande ripostiglio con finestra, una lavanderia completamente attrezzata, un piccolo ripostiglio sottoscala e un bagno finestrato con doccia. Il punto forte è la taverna di oltre 60 mq, arricchita da un accogliente camino, ideale per scaldarsi al fuoco nelle serate invernali, e da un forno a legna, perfetto per preparare pani e pizze fatti in casa. Uno spazio perfetto per ricevere amici durante la stagione fredda, offrendo un ambiente confortevole e conviviale. Due grandi porte finestra e finestre alte assicurano luminosità e accesso diretto al giardino.
Giardino: un'oasi di relax
La villa è circondata da un giardino di 1.000 mq, uno spazio esterno perfetto per vivere all'aria aperta. Il giardino offre infinite possibilità: creare una zona barbecue per cene all'aperto e feste con gli amici, un'area giochi per i bambini, o godervi la tranquillità della natura. Gli ampi spazi verdi sono ideali per chi ama il giardinaggio, per installare una piscina.
La villa ha un pozzo di proprietà, che garantisce una fonte d' acqua indipendente per irrigare il giardino, aumentando l' autosufficienza della proprietà
Potenzialità di ristrutturazione
La villa è un immobile di fascino e dall'architettura razionale, richiede un intervento di ristrutturazione per renderla aderente agli attuali standard abitativi. La sua disposizione interna razionale e i grandi spazi disponibili offrono la possibilità di realizzare un immobile prestigioso.
Opportunità di Frazionamento
La villa è frazionabile in due unità immobiliari, ciascuna con il proprio accesso, soluzione perfetta per due nuclei familiari, che desiderano vivere vicini ma con la propria indipendenza.
RICHIESTA EURO 530.000. Riferimento i2212.