Immagine Facciata di locale su Via Adriano Cecioni, 111

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Locale a reddito in vendita in Via Adriano Cecioni, 111

Isolotto, Firenze

99.000 € 105.000 € 6%

45 m2 2.200€/m²

Redditività 9%

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Fondo C1 locato – Ottimo investimento
Isolotto - Zona mista residenziale e commerciale, via Adriano Cecioni, proponiamo in vendita fondo
commerciale, accatastato C1 attualmente locato come lavanderia a gettoni, OTTIMO per INVESTIMENTO, in buone condizioni di manutenzione.
Il fondo viene venduto locato, scadenza locazione del prossimo semestre 30/06/2026, il contratto verrà rinnovato per altri sei anni.
Il fondo è locato da 10 anni allo stesso inquilino. Impianto elettrico a norma, impianto di riscaldamento e condizionamento assente.
Redditività lorda attuale 9%. Per informazioni e/o fissare una visita scrivere o contattare Valentina tre sette zero tre due sei quattro sei sette zero.

Caratteristiche specifiche

45 m² commerciali, 40 m² calpestabili
1 piano
Buono stato
Distribuzione open space
1 toilette o bagni
Situato piano terra
1 vetrine
Costruito nel 1960
Attività commerciale: Attività commerciale
Redditività lorda annua 9%
Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (113 kwh/m³ anno)

Costruzione

Piano terra
Facciata da 5 m. lineari

dotazioni

Magazzino/archivio

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