Appartamento in vendita in Piazzale Donatello, 1

La vera forza di questo immobile non è solo la metratura o la posizione, ma una distribuzione interna che si presta in modo naturale a operazioni di investimento e possibile frazionamento.
In prossimità di Piazzale Donatello, all’interno di una palazzina signorile di origine ottocentesca servita da ascensore, proponiamo un appartamento ristrutturato posto al primo piano, caratterizzato da ambienti ben distinti e da una fruibilità estremamente flessibile.
L’ingresso introduce in una zona di disimpegno centrale che organizza in modo razionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno si sviluppa in un ampio soggiorno, uno spazio articolato e luminoso che trova continuità diretta verso l’esterno grazie all’accesso alla terrazza, elemento di reale valore aggiunto per dimensioni e vivibilità. La cucina è separata e abitabile, posizionata in modo funzionale rispetto all’ingresso e facilmente integrabile in un’eventuale ridistribuzione degli spazi.
La zona notte si compone di tre camere da letto, distribuite lungo il corridoio e ben separate tra loro, una configurazione che garantisce privacy e che si presta a diverse soluzioni, sia in ottica residenziale sia per locazione a stanze. I servizi sono doppi: un bagno principale e un secondo bagno, entrambi accessibili dal disimpegno.
Elemento distintivo è la terrazza, ampia e direttamente collegata al soggiorno, che rappresenta un’estensione concreta della zona giorno e un plus difficilmente replicabile in contesti analoghi della zona.
Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, caratteristiche che incidono positivamente sia sul comfort abitativo sia sulla gestione dei costi, aspetti particolarmente rilevanti in ottica investimento.
La configurazione interna, unita alla posizione e al contesto signorile, rende l’immobile particolarmente interessante per chi cerca un investimento con possibilità di ottimizzazione degli spazi e valorizzazione della rendita.
RICHIESTA EURO 680.000

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DISCLAIMER
L’ Ape è in fase di definizione, il valore indicato ha esclusivamente scopo indicativo. Le immagini presenti in questo annuncio sono rendering grafici forniti a scopo puramente illustrativo. Non rappresentano lo stato reale dell'immobile e non hanno valore contrattuale né vincolante. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto.