Quadrilocale in vendita in Via Agostino Bertani, 16

POSIZIONE
Campo di Marte è uno dei quartieri residenziali più consolidati di Firenze: ben servito, silenzioso, a misura d'abitare. L'appartamento si trova al secondo piano di un condominio signorile con ascensore e parti comuni curate, in un contesto prettamente residenziale.
COMPOSIZIONE
L’ appartamento misura 105 mq, la distribuzione interna è funzionale: ingresso, soggiorno doppio con doppio accesso al balcone frontale, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, ripostiglio. Completa la proprietà un ampio balcone da circa 10 mq e una cantina privata di 6 mq al piano seminterrato. Il layout consente, senza interventi strutturali, di ricavare una terza camera da letto e un secondo bagno privato.
FINITURE, DOTAZIONI E STATO
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e accurata. Gli interventi hanno riguardato impianto idraulico con scaldacqua a gas, impianto elettrico con predisposizione per fibra ottica e antenna tv, infissi interni ed esterni, tapparelle e tende da sole motorizzate. I pavimenti originali sono stati conservati e restaurati. La vendita include mobili ed elettrodomestici della cucina. Esposizione frontale con buona luminosità naturale.
DATI TECNICI
Classe energetica: G
Piano: 2° con ascensore
Riscaldamento: centralizzato a pavimento
Spese condominiali: 100 Euro al mese
Ristrutturazione: recente
CONDIZIONI DI VENDITA
PREZZO RICHIESTO: EURO 480.000, comprensivi di mobili ed elettrodomestici della cucina.
PROFILO ACQUIRENTE
Acquirente orientato alla prima casa o all'upgrade abitativo, che cerca un immobile pronto per essere abitato in un quartiere residenziale.

Se desideri maggiori informazioni o fissare una visita, contattaci subito per scoprire tutti i dettagli di questa opportunità. Rif. i2024

DISCLAIMER
Le spese condominiali sono indicative. L’ Ape è in fase di definizione, il valore indicato ha esclusivamente scopo indicativo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente non vincola in alcun modo il venditore.