Immagine Facciata di villetta bifamiliare su Via Piave s.n.c

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Villetta bifamiliare in vendita in Via Piave s.n.c

Torre, Pordenone

460.000 €

Nuova costruzione 164 m2 4 locali Box compreso

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In un piccolo borgo residenziale di nuova costruzione, composto da sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare tutta su un unico livello, con giardino privato. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza di scuole, farmacia, fermate dell’autobus e negozi di ogni genere.

La casa è stata progettata per offrire massimo comfort ed efficienza energetica. La zona giorno open space può essere personalizzata secondo il tuo gusto, mentre il porticato esterno abitabile è perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. La bifamiliare dispone di tre camere da letto e due bagni finestrati, tutti con spazi pensati per garantire luminosità e funzionalità. L’accesso diretto al garage dall’interno dell’abitazione insieme al vano tecnico/lavanderia rendono la vita quotidiana ancora più comoda. Completa la proprietà al piano interrato una cantina.

Grazie al riscaldamento a pavimento, serramenti in legno con vetri basso emissivi, tapparelle elettriche, pompa di calore aria-acqua e al sistema fotovoltaico con accumulo, la casa combina efficienza energetica e costi di gestione contenuti, riducendo al minimo l’impatto ambientale.

Sismabonus, sarà possibile beneficiare di detrazioni fiscali fino a €48.000, 00 da detrarre in 10 anni.

Sei pronto a personalizzare internamente la tua futura casa?
Allora vieni da noi, ti mostreremo progetti e planimetrie per rendere questa la casa dei tuoi sogni!

Caratteristiche specifiche

Villetta bifamiliare
1 piano
164 m² commerciali
4 locali
2 bagni
Appezzamento di 131 m²
Box incluso nel prezzo
Nuova costruzione
Cantina
Orientamento nord, sud, est, ovest
Certificazione energetica da progetto (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (IPE non indicato)

Dotazione

Giardino privato o comune

Annuncio aggiornato più di 3 mesi fa

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Prezzo

Prezzo dell'immobile: 460.000 €

Prezzo al m²: 2.805 €/m²

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Posizione

Via Piave s.n.c
Zona Torre
Pordenone
Pordenone, Pordenone

Statistiche

Annuncio aggiornato il 21 ottobre

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Descrizione dell’inserzionista

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In zona tranquilla e residenziale a Torre di Pordenone, all’interno di un piccolo borgo di sole quattro unità abitative, sta nascendo una villa indipendente capace di distinguersi per cura progettuale ed efficienza energetica.

Un’abitazione realizzata con materiali di qualità e soluzioni moderne, capace di garantire comfort, risparmio e sicurezza nel tempo.

Perché è diversa dalle altre?
La struttura antisismica unisce legno, laterizio e cemento armato, per offrirti solidità e benessere abitativo. Il cappotto in lana di roccia da 10 cm assicura isolamento termico e acustico eccellente. Il tetto ventilato in legno lamellare sbiancato a vista dona calore agli ambienti interni ed eleganza alla casa.

L’immobile, sviluppato tutto al piano terra, è così composto: ampio disimpegno d’ingresso, soggiorno con angolo cottura, portico esterno coperto con predisposizione per la chiusura su tre lati, disimpegno che porta al garage con sezionale motorizzato e vano tecnico con lavanderia, disimpegno che porta alla zona notte con tre camere e due bagni ed un vano ripostiglio/bagno di servizio. Completa la proprietà, un giardino di circa 470 mq.

Comfort tecnologico
-Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e bollitore da 300 lt
-Impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kWh
-Ventilazione meccanica controllata con ricircolo dell’aria
-Serramenti in legno a bassa emissione, antisfondamento.

DETRAZIONI FISCALI di ben €45.000, 00 in 10 anni!

Ogni dettaglio è stato pensato per offrirti una casa ecosostenibile e con bassi costi di gestione, senza rinunciare al comfort quotidiano.
Vi aspettiamo in ufficio!