Trilocale in vendita in Via della Rondinella, 6

**Appartamento in Vendita a Via del Gignoro**

Scopri un'opportunità unica di vivere in un appartamento moderno e luminoso, situato in una posizione strategica tra Via del Gignoro e Via della Rondinella. Questo appartamento di 80 m² commerciali è stato progettato per ottimizzare ogni metro quadro, offrendo ampi spazi esterni che garantiscono una luminosità eccezionale. La zona giorno open space, con soggiorno e cucina/pranzo, è perfetta per accogliere amici e familiari, mentre le due grandi aperture assicurano una ventilazione naturale.

La proprietà è dotata di una classe energetica A4, che consente un abbattimento del 60% dei costi della bolletta grazie alla pompa di calore autonoma per riscaldamento radiante, condizionamento e acqua calda sanitaria. Inoltre, i pannelli solari di proprietà generano energia elettrica ecologica, rendendo questo appartamento non solo elegante, ma anche sostenibile.

L'accesso al giardino privato, composto da un resede pavimentato e un'area verde, offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto. La loggia coperta è perfetta per pranzare o cenare godendo della frescura serale. La zona notte è ben separata e comprende una camera padronale doppia con accesso diretto al giardino, una camera singola e un bagno completo con finestra.

Situato al piano terra con ascensore, l'appartamento è accessibile anche per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente contemporaneo e confortevole, con box auto privato incluso nel prezzo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!