Trilocale in vendita in Via Ippolito Nievo, 5

FINALE LIGURE MARINA - AMPIO TRILOCALE ANGOLARE RISTRUTTURATO - 600 MT MARE

- COMODO AL CENTRO E ALLE SPIAGGE
- VICINO ALLE SCUOLE E A TUTTI I SERVIZI
- PALAZZINA GIA' RISTRUTTURATA ED EFFICIENTATA
- APPARTAMENTO RISTRUTTURATO
- TERMOAUTONOMO E CLIMATIZZATO
- BASSE SPESE DI GESTIONE
- IDEALE SIA COME CASA VACANZA CHE PER RESIDENTI

A Finale Ligure ampio trilocale di 97 mq all'ultimo piano a 600 m dalle spiagge. Termoautonomo ed aria condizionata, già efficientato e ristrutturato. Disponibile box doppio a 300 metri dalla casa.

A Finale Ligure, a soli 600 metri dalle spiagge e dal centro storico, raggiungibili con un percorso comodo e pianeggiante, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 97 mq situato al quinto ed ultimo piano con ascensore. L’immobile si trova in una posizione angolare esposto ad est-sud-ovest che garantisce un’eccellente luminosità.
L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ingresso e corridoio – ampio soggiorno con cucina a vista separata da bancone e attrezzata con pratica armadiatura a tutta altezza, terrazzino con armadio ripostiglio – due spaziose camere da letto, una matrimoniale e una doppia con terrazzino – bagno finestrato di generose dimensioni con doccia e lavatrice + asciugatrice.
L’edificio è stato recentemente ristrutturato anche nelle parti comuni, con interventi di efficientamento energetico (cappotto termico e tetto) già eseguiti. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l’alloggio offre basse spese condominiali. A soli 300 metri dall’abitazione è disponibile un box doppio, acquistabile separatamente.

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come comoda seconda casa al mare raggiungibile in pochi minuti, sia come abitazione principale per chi cerca spazi generosi e comfort a pochi passi da tutti i servizi e dalle scuole.

Gli Immobili sono Certificati e dotati di Relazione di Regolarità Catastale ed Urbanistica redatta da un tecnico abilitato. La RRE viene consegnata al Cliente, al Notaio ed alla Banca in caso di Mutuo garantendo di effettuare la Compravendita velocemente e con la massima sicurezza.
La Attestazione di Prestazione Energetica certifica la villa in Classe Energetica D con EP di 111,61 kWh/mq*anno.