Villa in vendita a Mestrino

**Vendesi Villa signorile ed elegante in quartiere centrale, comodo a tutti i servizi **

Splendida villa di circa 350 mq, disposta su piani sfalsati, con spazi ampi e confortevoli per tutta la famiglia. L'abitazione è composta da un ingresso accogliente, un ampio soggiorno e una cucina luminosa e funzionale. Entrambe le stanze si affacciano su porticato e giardino.

Al livello superiore troviamo tre camere da letto, due bagni finestrati, di cui uno padronale con vasca. Salendo all'ultimo livello è situata un'ampia zona mansarda, ottima come zona relax o stanza per gli ospiti, dotata di capiente soffitta da adibire a ripostiglio.

Al piano terra troviamo il garage, dotato di finestre, due stanze da adibire a cabina armadio/stireria o zona studio, ampio bagno/lavanderia finestrato.

Al piano seminterrato, si sviluppa la taverna perfetta per momenti di relax o per ospitare amici e familiari, dotata di caminetto ed elegante arredo bar. Attigua alla taverna c'è la cantina, valida come dispensa per vini e vivande.

Il giardino che circonda l'abitazione offre un'oasi di tranquillità e la possibilità di parcheggiare esternamente ulteriori auto. E' possibile anche attrezzare l'esterno con gazebo per feste ed eventi.

Le condizioni di manutenzione sono buone e gli impianti sono tutti funzionanti. Le finiture, sebbene risalenti all'epoca di costruzione, mantengono un'eleganza senza tempo. Il lotto offre anche la possibilità di un ulteriore ampliamento, rendendo questa villa un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa, oltre che un valido investimento per il futuro.

La documentazione urbanistica è conforme e verificata e l'allaccio fognario è regolare.

La villa è già libera ed è pronta ed abitabile da subito. La proprietà ha un orientamento nord, sud, est e ovest, garantendo buona luminosità in tutti i locali durante le varie fasi del giorno.
Prezzo richiesto: Euro 395.000.