Locale in vendita in Strada regionale 222 Chiantigiana, 41 --5

TOSCANA Firenze Chianti |Casale | Colonica con terreno e piscina. Azienda Agricola
Un casale del XVI ristrutturato ed Immerso nella natura.

La proprietà è la parte principale di un antico borgo composto da più unità abitative. Il possedimento si compone di una dimora principale e di un bellissimo fienile, oltre a zone di rimessaggio, cantine perfettamente mantenute e vani polifunzionali.
La casa principale annovera una spaziosa cucina e salotto con camino, quattro camere da letto matrimoniali e quattro bagni. Il gusto è riferibile al tipico podere toscano di fine ottocento. Di fronte alla dimora, una scenografica terrazza panoramica, ideale per cene ed aperitivi all'ora del tramonto.
Il fienile, che dispone di cucina, salotto, due camere da letto e due bagni, è in una posizione magnifica, direttamente sospeso sulla vallata e sulle colline del Chianti.
Molto gradevole la zona piscina circondata da solarium e rinfrescata dalla vegetazione rigogliosa del giardino.
Bellissima esposizione e vista a 360 gradi sul panorama toscano.

DETTAGLI:
Numero camere da letto 6
numero bagni 6
Piscina 6x12
Stanza tecnica pompe piscina del 2022
Acqua da sorgente per caduta e pozzo.
Cisterna di deposito acqua.
Pannelli solari per acqua calda
Riscaldamento GPL
Totale Terreno 9.4 ettari di cui:
- 2 ettari circa di Vigne Chianti classico e Gallo Nero ( Uve 136 quintali con corrispettivo di 92 ettolitri di vino - 6 quintali IGT con corrispettivo 4,44 ettolitri)
- Oliveta con 800 piante (produzione circa 850l)
Cantina
Pavimenti parquet e cotto
Arredi ed attrezzature agricole compresi in proposta

DISTANZE:
Firenze (a 25 km)
Siena (a 35 km)
San Gimignano (a 30 km)

Si specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.
Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.