Villa in vendita a Carrabuffas - Monte Carru - Caragol

ALGHERO – PRESTIGIOSA VILLA DI LUSSO IMMERSA NEL VERDE, A POCHI MINUTI DAL MARE
Nella splendida Sardegna, nella vivace e crescente zona residenziale identificata come "Città Nuova" ad Alghero, proponiamo in vendita una villa esclusiva di recente costruzione (2022) che incarna eleganza, comfort e avanguardia tecnologica. Situata a soli 1.500 metri dalle rinomate spiagge del Lido San Giovanni, questa residenza di lusso offre un’oasi di tranquillità a due passi dal centro cittadino e dal mare cristallino.
Con una superficie interna di ben 720 mq, la villa è articolata su spazi ampi e luminosi, distribuiti in nove camere da letto e nove bagni, tutti finemente rifiniti e dotati di ogni comfort. Cuore della casa è l’ampia zona living composta da soggiorno, zona pranzo e cucina abitabile, ideale per momenti conviviali. Completano gli interni una sala dedicata ad attività ludico-sportive o eventi privati, una funzionale lavanderia e ambienti studiati per offrire il massimo del benessere quotidiano.
Costruita con materiali di primissima scelta e grande attenzione alle prestazioni energetiche e all'isolamento termoacustico, la villa è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo a pannelli, sistema solare per la produzione di acqua calda e una copertura coibentata con tegole sardo-portoghesi, che unisce tradizione e innovazione architettonica.
A circondare la proprietà, un parco privato di oltre 5.690 mq, CHE RICADE IN ZONA EDIFICABILE PER 1800 MC, sapientemente piantumato con ulivi secolari e alberi da frutto, perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura. I due ingressi indipendenti, entrambi dotati di cancelli automatizzati con videocitofono, garantiscono privacy e accesso riservato. Sul terreno insistono due pozzi artesiani profondi 250 metri, con una portata d'acqua straordinaria (fino a 79 litri al secondo) grazie a potenti pompe sommerse: una risorsa preziosa che aggiunge ulteriore valore all'immobile.
Questa villa rappresenta un vero gioiello immobiliare, perfetta sia come residenza di prestigio sia come investimento esclusivo in una delle mete più ambite del Mediterraneo.

Prezzo richiesto: € 3950000
Alghero (SS) – Sardegna | Zona Città Nuova, a 1.5 km dal Lido San Giovanni. e r.