Locale a reddito in vendita in Via Ferrara, 60

✨Ottima Rendita – Investimento Sicuro

In zona centralissima, a pochi passi dal Corso Meridionale e dal Centro Direzionale di Napoli, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 60 mq, ristrutturato e locato con una rendita mensile di €1.000, 00.

✨ Il contratto di locazione, stipulato nel 2019 e rinnovato fino al 2031, beneficia del regime agevolato della cedolare secca al 21%, garantendo stabilità e redditività nel tempo.

✨ Incluso nel prezzo, anche un secondo locale attiguo al piano S1 a uso deposito (cat. C/2) di oltre 200 mq, attualmente libero — un’opportunità ideale per incrementare ulteriormente la rendita complessiva o per ampliare l’attività commerciale.

✨L’immobile dispone di due vetrine fronte strada e gode di una posizione strategica, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi da mercato, supermercati e servizi.

✨ Le stazioni della Metropolitana sono raggiungibili in soli 2 minuti a piedi, mentre l’accesso alla Tangenziale dista meno di 5 minuti.

✨ Un investimento sicuro e versatile, ideale per chi cerca una rendita immediata o una soluzione da valorizzare ulteriormente.

✨ Prenota subito una visita, anche in modalità live o da remoto, e scopri tutte le potenzialità di questo immobile!