Consiliere juridică în Italia

Să știiți în ce constă contractul preliminar (pre-contract sau ante-contract) pentru achiziționarea unei proprietăți („contratto preliminare” în italiană) și cum funcționează este foarte important atunci când intenționați să cumpărați o proprietate în Italia.

Cumpărarea unei case în Italia ca cetățean străin va necesita plata unui avans, la fel ca pentru oricine altcineva.

Dacă vă gândiți să vă mutați în Italia și să începeți o afacere, atunci este important să vă faceți temele despre procesul legal pentru a pune bazele unei afaceri în Italia.

Oricine a trebuit vreodată să treacă prin orice fel de birocrație italiană, chiar și pentru cele mai elementare acte, va ști că procesul nu este tocmai ceva de care ar fi mândru secolul XXI.

Prin sentința 5294/2020, Comisia Fiscală Provincială din Roma a stabilit că, în cazul deținerii abuzive a unei proprietăți, IMU (Impozitul Municipal pe Proprietate) urmează să fie plătit de către cei care ocupă ilegal proprietatea și nu de către proprietar.

Pentru a finaliza mutarea dvs. în Italia și pentru a vă transforma casa mediteraneeană într-un cămin, vă veți dori să aveți mașina alături.

În general, cetățenia italiană este obținută „ius sanguinis”, aceasta înseamnă a avea un părinte italian. Cu toate acestea, este posibilă obținerea cetățeniei prin îndeplinirea unui set de condițiilor diferite. Problema este reglementată de Legea nr. 91 din 5 februarie 1992.

Legea nr. 124/2017, articolul 1, alineatele 63 și următoarele, stabilește dreptul cumpărătorului de a solicita depunerea prețului la notarul în fața căruia se semnează contractul de vânzare- cumpărare.

Plusvaloarea unui imobil (plusvalenza sugli immobili) este diferența pozitivă dintre suma primită la momentul vânzării unei proprietăți și prețul de achiziție sau costul de construcție al acesteia, crescută prin costurile inerente. Dar când trebuie să plătiți plusvalenza?

În lunile de vară, jafurile și spargerile de locuințe ating aproximativ 35%.

Timpul de executare silită a proprietăților în Italia s-a micșorat în 2018, însă majoritatea se încheie fără ca proprietățile executate silit să fie scoase la licitație pentru a fi cumpărate de către noi proprietari, potrivit raportului T6 prezentat la Roma.

Un divorț nu este niciodată plăcut, mai ales atunci când sunt implicați și copii, dar uneori este necesar și există unele chestiuni practice de care să aveți grijă.