En 2025, las casas de 1 euro en Italia seguirán atrayendo la atención de muchas personas de todo el mundo. Este proyecto, creado para combatir la despoblación de los pequeños pueblos y dar nueva vida a los centros históricos abandonados, se extiende también a los territorios de Cerdeña, enriqueciendo el mercado inmobiliario de la isla con una gama de ofertas realmente atractivas.
Las casas de 1 euro en Cerdeña en 2025 representan una de las oportunidades más interesantes para quienes buscan una inversión rentable. Tanto si te atrae la costa de Cerdeña con sus espectaculares playas y su mar cristalino como si prefieres el interior montañoso de la isla, las casas de 1 euro en Cerdeña ofrecen una variedad de opciones, capaces de satisfacer todo tipo de necesidades.
Cómo funciona el programa Casa de 1 Euro
El proyecto Casas de 1 Euro en Italia, que incluye las casas a 1 euro en venta en Cerdeña en 2025, es una iniciativa destinada a repoblar pequeñas localidades italianas en riesgo de despoblación ofreciendo propiedades anticuadas y que necesitan rehabilitarse por el precio simbólico de tan solo 1 euro.
Para participar, los compradores deben ponerse en contacto directamente con el ayuntamiento correspondiente y comprometerse no solo a comprar la propiedad, sino también a reformarla. Además, hay otros gastos que asumir, como los honorarios del notario y, en la mayoría de los casos, una fianza de 5.000 € como garantía para el ayuntamiento.
Los compradores deben comenzar las obras de rehabilitación normalmente en los dos meses siguientes a la recepción de los permisos necesarios y las obras deben completarse en el plazo de un año, con una inversión mínima de aproximadamente 20.000-25.000 €. Los ciudadanos extranjeros también pueden participar en el proyecto, pero solo si tienen un código fiscal italiano.
La iniciativa también ofrece la posibilidad de beneficiarse de diversas bonificaciones para la rehabilitación energética y de los edificios, lo que hace que la compra sea especialmente ventajosa. Se trata de un proyecto muy extendido en toda Italia, desde los pueblos de montaña hasta las localidades costeras, con el objetivo de dar nueva vida a las comunidades locales.
¿Dónde están las casas de 1 euro en Cerdeña en 2025?
Cerdeña, con sus impresionantes playas, aguas cristalinas y paisajes montañosos, es una de las joyas del Mediterráneo. La isla es famosa por sus pintorescos pueblos, su rica historia y su vibrante cultura, y atrae a visitantes de todo el mundo cada año.
En 2025, el proyecto de casas de 1 euro está activo en el municipio de Nulvi, en la provincia de Sassari, y en Ollolai, en la provincia de Nuoro. En ambos pueblos con encanto se ofrece la oportunidad de adquirir propiedades a un precio simbólico, contribuyendo a la recuperación y repoblación de una de las zonas más auténticas de la isla.
Nulvi
Nulvi, situada en la provincia de Sassari en el norte de Cerdeña, es una encantadora ciudad ubicada en la región de Anglona, una zona conocida por sus colinas y paisajes impresionantes.
En 2016, el alcalde Antonello Cubaiu lanzó la iniciativa de las casas de 1 euro para contrarrestar la despoblación del centro histórico, que en ese momento sufría un importante descenso de la población. Esta propuesta, que ya había cobrado fuerza con el proyecto Salemi en Sicilia, despertó un gran interés, como lo demuestran las miles de solicitudes recibidas. A pesar de las dificultades burocráticas, el proyecto sigue activo y todavía ofrece numerosas casas de 1 euro listas para ser rehabilitadas.
Geográficamente, Nulvi se encuentra a unos 20 kilómetros del mar Tirreno. Las localidades costeras más cercanas son Castelsardo y Marina di Sorso, a las que se puede llegar en coche en unos 30-45 minutos. Esta ubicación permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad de las zonas del interior de Cerdeña y tener fácil acceso a las impresionantes playas de la isla cuando lo deseen.
La combinación de vida rural y proximidad al mar hacen de Nulvi una opción atractiva para quienes buscan un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno montañoso y la belleza de la costa.
Ollolai
Nulvi,
Lanzado por primera vez en 2018 para combatir la despoblación, el proyecto de casas por 1 euro en Ollolai ofrece viviendas abandonadas en el centro histórico por solo un euro, con la condición de que te comprometas a renovarlas en un plazo de tres años. Ahora, la iniciativa vuelve a captar la atención internacional, especialmente entre estadounidenses que buscan un estilo de vida más tranquilo o simplemente un nuevo comienzo en el extranjero.
El interés aumentó tras las elecciones presidenciales de EE. UU. en 2024, cuando algunos estadounidenses —sobre todo aquellos desilusionados por el regreso de Donald Trump al poder— empezaron a mirar hacia Europa en busca de un nuevo comienzo. La propuesta de Ollolai ha calado en este grupo, ya que no solo ofrece una propiedad asequible, sino también la oportunidad de mudarse a un entorno más tranquilo y centrado en la comunidad, lejos de las tensiones políticas.
Ollolai, con su encanto tradicional, vistas a la montaña y fuerte sentido de comunidad, ofrece mucho más que una casa barata: es una invitación a adoptar una forma de vida diferente. El pueblo está deseando recibir a nuevos vecinos que estén dispuestos a invertir tiempo y energía en restaurar sus casas llenas de carácter, aunque deterioradas. Algunos participantes incluso han visto su experiencia documentada en un reality show llamado The Italian Dream, que muestra la transformación de las viviendas y de las vidas de quienes participan.
El ayuntamiento está fomentando activamente las solicitudes del extranjero y está especialmente abierto al interés de personas creativas, trabajadores en remoto y familias que puedan contribuir a revitalizar el pueblo. Aunque las casas requieren una reforma importante, Ollolai ofrece apoyo gubernamental, orientación y un ambiente local acogedor que hace que el reto merezca la pena. No se trata solo de comprar una propiedad: es un cambio de vida en una de las regiones con más riqueza cultural de Italia.
Dónde comprar otras casas de 1 euro en Italia
En 2025, más allá de Cerdeña, la iniciativa casas de 1 euro se ha extendido a muchos pueblos italianos, ampliando su alcance a todo el país, de norte a sur.
Desde Sicilia, con sus paisajes mediterráneos y sus ciudades históricas, hasta Calabria, conocida por sus playas vírgenes, pasando por Molise y Toscana, regiones caracterizadas por su belleza natural única y su rico patrimonio histórico y artístico, muchos municipios han decidido unirse al proyecto.
Ya sean casas de 1 euro cerca del mar o propiedades enclavadas en la naturaleza montañosa, las opciones disponibles son numerosas y satisfacen una amplia variedad de gustos y estilos de vida.
Casas baratas en venta en Cerdeña, Italia
Si está interesado en propiedades asequibles más allá de las famosas casas de 1 euro, Cerdeña ofrece una gran variedad de casas baratas en venta por toda la isla. Desde pintorescos pueblos hasta ciudades costeras, hay oportunidades para encontrar casas económicas que se adapten a diferentes gustos y necesidades. Para explorar los anuncios y encontrar las mejores ofertas, echa un vistazo a las propiedades disponibles en idealista.
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