Angesichts der nach wie vor hohen Lebenshaltungskosten scheint 2025 nicht gerade das günstigste Jahr zu sein, um in Italien eine Immobilie zu einem Schnäppchenpreis zu erwerben. Doch der Herbst ist in vollem Gange und dies könnte tatsächlich die beste Jahreszeit sein, um sich Ihr Traumhaus zu sichern – und wir haben Expertentipps für Sie, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In Italien sind Immobilienpreise häufig verhandelbar, beeinflusst durch Marktbedingungen, die Motivation des Verkäufers und den Zustand der Immobilie. Mit dem Ende der geschäftigen Sommersaison sind viele Verkäufer eher bereit, ihren Angebotspreis zu senken, um einen Verkauf noch vor Jahresende abzuschließen.
Beginnen Sie Ihre Suche mit Immobilienanzeigen, die mit „Prezzo trattabile” (verhandelbarer Preis) gekennzeichnet sind, um Ihre Chancen auf ein günstiges Angebot zu erhöhen. Um Ihnen die Suche zu erleichtern, haben wir 20 Immobilien in ganz Italien, bei denen Verhandlungsspielraum besteht, ausgewählt. Lassen Sie sich diese saisonale Gelegenheit nicht entgehen und starten Sie noch heute Ihre Suche!
- Niedrigster Preis
- Höchster Preis
- Größe (aufsteigend)
- Größe (absteigend)
- Alle Provinzen
- Bergamo
- Genova
- La Spezia
- Livorno
- Lucca
- Massa-Carrara
- Milano
- Padova
- Parma
- Pavia
- Ravenna
- Reggio Emilia
- Roma
- Sassari
- Savona
- Trapani
- Viterbo
Wohnung in via Monte Falecchio ohne Hausnummer
Songavazzo, Bergamo45.87959.99225180.000 €85 m21 Zi.
Villa in via santuario ohne Hausnummer
Castione della Presolana, Bergamo45.913210.0676490.000 €280 m210 Zi.
Immobilienverkauf in Italien: So arbeiten Immobilienmakler
Der Verkauf einer Immobilie in Italien kann kompliziert sein, insbesondere wenn Sie mit den lokalen Abläufen nicht vertraut sind. Das Beauftragen eines Immobilienmaklers kann den Prozess deutlich vereinfachen. Er kann Sie bei rechtlichen Angelegenheiten, Formalitäten und Verhandlungen unterstützen.
Rom im Vergleich zu Mailand: Entwicklung der Immobilienpreise in 2025
Wer den Kauf einer Immobilie in Italien in Betracht zieht, sollte wissen, dass Rom und Mailand nach wie vor zwei der dynamischsten Märkte sind – wobei jeder für Käufer ein ganz anderes Bild bietet. Laut dem aktuellen Preisbericht von idealista für das 3. Quartal 2025 steigen die Immobilienpreise weiter an, allerdings mit unterschiedlichen Raten und Verlaufsmustern in den einzelnen Bezirken und Provinzen.
Gebrauchtimmobilien in Italien: Wo steigen und sinken die Preise im Jahr 2025?
Der italienische Immobilienmarkt verzeichnete im 3. Quartal 2025 eine leichte Abschwächung. Der Durchschnittspreis für gebrauchte Immobilien sank um 0,7 % auf 1.815 Euro pro Quadratmeter. Im Vergleich zum Vorjahr sind die Preise um 1,9 % gesunken, wobei allein im September ein Rückgang von 1 % zu verzeichnen war.
Immobilien in Apulien 2025: Steigende Nachfrage nach Ferienhäusern, Trulli und Neubauten
Apulien hat sich zu einer der attraktivsten Regionen Italiens für Immobilieninvestitionen entwickelt. Aktuellen Daten von Re/Max zufolge treiben sowohl internationale Käufer, die Luxusimmobilien suchen, als auch Anleger, die in günstigere Häuser investieren möchten, um diese als Ferienunterkünfte zu vermieten, den Markt an. Diese starke Nachfrage verringert das Angebot an Langzeitmietobjekten, was insbesondere Studenten und Berufstätige betrifft, die in die Region ziehen.
Renovierte Immobilien zum Verkauf in Italien für unter 300.000 €
Sind Sie auf der Suche nach Charme, Komfort und Bezahlbarkeit in Italien? Unsere Auswahl an renovierten Immobilien in Italien für unter 300.000 Euro bietet die perfekte Kombination aus traditionellem Charakter und modernem Komfort. Diese bezugsfertigen Immobilien verfügen über klassische Details wie Steinmauern, Holzbalken und Terrakottaböden, gepaart mit modernen Küchen, renovierten Badezimmern und energieeffizienten Systemen.
Immobilien in Italien gleichzeitig verkaufen und kaufen: Alles, was Sie wissen müssen
Der Kauf einer Immobilie in Italien ist für viele internationale Käufer ein Traum. Doch was ist zu tun, wenn Sie Ihr derzeitiges Zuhause verkaufen und gleichzeitig eine neue Immobilie in Italien erwerben möchten? Es ist möglich, aber eine sorgfältige Planung ist unerlässlich, um Verzögerungen oder unerwartete Kosten zu vermeiden.
Träumen Sie von Italien? Das Jahr 2025 ist vielversprechend für Käufer
Der italienische Immobilienmarkt floriert und schloss das 2. Quartal 2025 mit starkem Wachstum ab. Laut einer Analyse von Abitare Co., die auf Daten der Beobachtungsstelle des Immobilienmarkts (OMI) der italienischen Steuerbehörde basiert, wurden zwischen April und Juni 201.344 Wohnimmobilien verkauft, was einem Anstieg von 8,1 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2024 entspricht.