Una casa prefabricada puede ser la opción perfecta si buscas comprar una casa versátil en Italia que se adapte a todas tus necesidades y además sea económica. Existe una amplia gama de modelos disponibles en madera, acero u hormigón, con precios y prestaciones muy diferentes en función de los usos y las opciones elegidas. En idealista/noticias hemos preparado una guía para ayudarte a elegir la mejor casa prefabricada para ti.
Casas prefabricadas y permisos
Si quieres instalar una casa prefabricada en Italia, debes seguir el mismo procedimiento burocrático que para las casas tradicionales, porque a todos los efectos es un proyecto de construcción. El primer paso, por tanto, es el estudio geológico. A continuación, corresponde a la administración municipal conceder o denegar el permiso y la autorización de construcción.
Características, costes y precios de las casas prefabricadas en Italia
¿Cómo son las casas prefabricadas? Pueden ser de cualquier tipo de material, para cualquier gusto. La ventaja en términos de precio es que los costes de construcción generalmente se conocen de antemano, sin sorpresas. En general, las casas prefabricadas llave en mano tienen un precio que oscila, con buena aproximación, en torno a los 1.500 euros / m2 (más IVA). Los costes varían, sin embargo, dependiendo del material utilizado: una casa prefabricada en mampostería tendrá costes diferentes a los de una en madera o metal.
Las casas prefabricadas de hormigón tienen el valor añadido de una materia prima que siempre ha tenido un papel protagonista en el mundo de la construcción y que garantiza eficiencia y durabilidad. De media, una construcción de 200 m2 cuesta 400.000 euros, en el caso de una solución llave en mano que incluya cimientos y acometidas.
La madera se puede utilizar para construir casas prefabricadas energéticamente eficientes con altos niveles de confort bioclimático. Los costes básicos de las casas prefabricadas de madera se sitúan en torno a los 1.400 euros m2 sin incluir cimentaciones ni IVA legal.
Construir una vivienda prefabricada de acero significa utilizar un material que es al mismo tiempo fuerte, ligero y flexible, con la mejor respuesta posible ante un terremoto, sin afectar al aspecto arquitectónico ya que puede diseñarse como se desee. El precio por metro cuadrado para una casa de más de 200 m2 ronda los 1.450 euros y alrededor de 1.600 para una casa de 110 m2.
Casas prefabricadas en la ciudad para teletrabajar
Gracias a su flexibilidad y bajo coste, las casas prefabricadas son especialmente adecuadas para conocer y facilitar nuevas tendencias e ideas habitacionales. Una casa prefabricada es apta para quien quiere una mini-casa pero también una casa con estilo, para recuperar espacios en desuso sin renunciar a la elegancia, como es el caso de esta casa prefabricada en Letonia.
Las aplicaciones urbanas de las casas prefabricadas pueden ser infinitas y muy útiles. Por ejemplo, las pequeñas casas prefabricadas pueden incluso utilizarse en la ciudad como bares o como espacios de alquiler para trabajar en remoto, o incluso, como en el caso del Chandler Boulevard Bridge Home Village, diseñado por Lehrer Architects en Los Ángeles, como refugio para las personas sin hogar.
En la ciudad, las casas prefabricadas pueden revolucionar los esquemas urbanos con soluciones de diseño como las casas adosadas en Vale de Cambra, un pequeño pueblo del área metropolitana de Oporto, o soluciones eco-sostenibles como el complejo residencial Barbizon en la ciudad holandesa de Capelle aan den IJsse.
Casas prefabricadas en la naturaleza y para turismo
Aquellos que aman un cierto tipo de turismo y la inmersión en paisajes naturales pueden encontrar en las casas prefabricadas un excelente aliado. Una forma innovadora de vivir en contacto con la naturaleza son las cabañas prefabricadas diseñadas por Koto Design, en colaboración con Aylott & Van Tromp.
La Road-Haus construida por Wheelhaus, fundada por Jamie Mackay en 2006, por otro lado, es una mini-casa que desafía los clichés de los espacios reducidos con techos altos y grandes ventanales, y a la vez está montada sobre ruedas para que pueda ser transportada a través de cualquier tipo de paisaje. Aún en el tema de las mini casas prefabricadas, el estudio ŠA Atelier y el fabricante de acero y muebles Piritas han producido una mini casa de vidrio y acero que ofrece una solución moderna para todas las comodidades de la vida en el campo, a pesar de tener solo 23 m2.
También en Turquía encontrarás una casa prefabricada completamente sostenible con una vista impresionante del mar Egeo creada por Teke Architects. Para los que prefieren la montaña, en la estación de esquí de Cervinia se ha construido el "Refugio del Escalador": una casa turística ecológicamente sostenible diseñada por el estudio del arquitecto Luca Compri, abierta al público bajo el nombre de Chalet Blanc. Una casa prefabricada que sigue e imita a la perfección las líneas de la montaña.
Finalmente, para una casa prefabricada completamente ecológica, está la casa prefabricada hecha completamente de cáñamo, de la empresa holandesa Dun Agro.
Casas prefabricadas patrocinadas por grandes empresas
Las casas prefabricadas a menudo llevan la marca de grandes empresas internacionales. Por ejemplo, hay casas que son totalmente compatibles con los productos de Apple o Tesla, diseñados por Connect Homes. O Living Homes, la serie de casas prefabricadas de Plant Prefab, con tecnología de hogar inteligente habilitada por Amazon Alexa incluida de serie.
Otras veces, las empresas simplemente participan en la financiación de estas construcciones, como es el caso de las casas prefabricadas de Factory OS, empresa californiana especializada en la construcción de viviendas plurifamiliares que cuestan hasta un 40% menos que las convencionales, gracias al apoyo de empresas como Facebook, Google, Citi y Autodesk, que recientemente participaron en una nueva inyección de efectivo de 55 millones de dólares. En Nueva Zelanda, Panasonic ha producido la primera de diez casas prefabricadas en Te Kauwhata en la provincia de Waikato, en colaboración con un desarrollador local. Incluso puedes comprar casas prefabricadas directamente en Internet, quizás en la web de Aliexpress.
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