Como encontrar a melhor casa pré-fabricada para ti em Itália

Casas pré-fabricadas em Itália
Casas pré-fabricadas em Itália / Case Ursella
3 maio 2021, Redação

Uma casa pré-fabricada pode ser a escolha certa para ti se procuras comprar uma casa versátil em Itália que seja adaptável a todas as tuas necessidades e também económica. Existe uma vasta gama de modelos disponíveis em madeira, aço ou betão, com preços e características muito diferentes dependendo dos usos e opções escolhidos. O idealista/news preparou um guia para te ajudar a escolher a melhor casa pré-fabricada para ti.

Casas pré-fabricadas e licenças

Se desejas instalar uma casa pré-fabricada em Itália, deves seguir o mesmo procedimento burocrático que para as casas tradicionais, pois, para todos os efeitos, trata-se de um projeto de construção. O primeiro passo, portanto, é o estudo geológico. Cabe então à administração municipal conceder ou negar a licença e autorização de construção.

Características, custos e preços das casas pré-fabricadas em Itália

Como é que são as casas pré-fabricadas? Podem ser feitas de qualquer tipo de material, para qualquer gosto. A vantagem em termos de preço é que os custos de construção são geralmente conhecidos com antecedência, sem surpresas. Em geral, as casas pré-fabricadas chave na mão têm um preço que flutua em torno dos 1.500 euros/m2 (mais IVA), com uma boa aproximação. Os custos variam, contudo, dependendo do material utilizado: uma casa pré-fabricada em alvenaria terá custos diferentes dos de madeira ou metal.

As casas pré-fabricadas de betão têm o valor acrescentado de uma matéria-prima que sempre desempenhou um papel de liderança no mundo da construção e garante eficiência e durabilidade. Em média, uma construção de 200 m2 custa 400.000 euros, no caso de uma solução chave-na-mão que inclui fundações e conexões.

A madeira pode ser utilizada na construção de casas pré-fabricadas energeticamente eficientes com elevados níveis de conforto bioclimático. Os custos básicos das casas pré-fabricadas de madeira são de cerca de 1.400 euros/m2, excluindo fundações e IVA legal.

Construir uma casa pré-fabricada de aço significa utilizar um material que seja ao mesmo tempo forte, leve e flexível, com a melhor resposta possível a um terramoto, sem afetar a aparência arquitetónica, que pode ser modelada conforme desejado. O preço por metro quadrado para uma casa de mais de 200 m2 é de cerca de 1450 euros, e cerca de 1600 para uma casa de 110 m2.

Dhw System
Dhw System

Casas pré-fabricadas na cidade para trabalho remoto

Graças à sua flexibilidade e baixo custo, as casas pré-fabricadas são particularmente adequadas para satisfazer e facilitar novas tendências e ideias de habitação. Uma casa pré-fabricada é adequada para aqueles que querem uma mini-casa, mas também uma casa com estilo, para recuperar espaços fora de uso sem sacrificar a elegância, como no caso desta casa pré-fabricada na Letónia.

Unemori Architects
Unemori Architects

As aplicações urbanas dos pré-fabricados podem ser infinitas e muito úteis. Por exemplo, pequenos pré-fabricados podem até ser utilizados na cidade como bares ou como espaços para arrendar para trabalho remoto, ou mesmo, como no caso do Chandler Boulevard Bridge Home Village, concebido por Lehrer Architects em Los Angeles, como abrigo para os sem-abrigo.

Aemsen
Aemsen

Na cidade, as casas pré-fabricadas podem revolucionar esquemas urbanos com soluções de design como as casas em socalcos em Vale de Cambra, uma pequena cidade na área metropolitana do Porto, ou soluções eco-sustentáveis como o complexo residencial Barbizon na cidade holandesa de Capelle aan den IJsse.

Casas pré-fabricadas na natureza e para o turismo

Aqueles que amam um certo tipo de turismo e imersão em paisagens naturais podem encontrar nas casas pré-fabricadas um excelente aliado. Uma forma inovadora de viver em contacto com a natureza são as cabanas pré-fabricadas concebidas pela Koto Design, em colaboração com a Aylott & Van Tromp.

Wheelhaus
Wheelhaus

A Road-Haus construída por Wheelhaus, fundada por Jamie Mackay em 2006, por outro lado, é uma mini-casa que desafia os estereótipos de espaços confinados com tetos altos e grandes janelas, e é montada sobre rodas para que possa ser transportada através de qualquer tipo de paisagem. Ainda sobre o tema das mini-home pré-fabricadas, o estúdio Atelier e o fabricante de aço e mobiliário Piritas produziram uma mini-home de vidro e aço que oferece uma solução moderna para todo o conforto da vida no campo, apesar de ter apenas 23 m2.

Luca Compri Architetti
Luca Compri Architetti

Também na Turquia encontrarás uma casa pré-fabricada completamente sustentável com uma vista deslumbrante sobre o Mar Egeu criada por Teke Architects. Para aqueles que preferem as montanhas, foi construído o "Refúgio dos Alpinistas" na estância de esqui de Cervinia: uma casa turística ecologicamente sustentável concebida pelo estúdio do arquiteto Luca Compri, aberta ao público sob o nome de Chalet Blanc. Uma casa pré-fabricada que segue e imita perfeitamente as linhas da montanha.

Finalmente, para uma casa pré-fabricada completamente ecológica, existe a casa pré-fabricada feita inteiramente de cânhamo, da empresa holandesa Dun Agro.

Casas pré-fabricadas patrocinadas por grandes empresas

As casas pré-fabricadas ostentam frequentemente a marca das grandes empresas internacionais. Por exemplo, existem casas que são totalmente compatíveis com os produtos Apple ou Tesla, concebidos pela Connect Homes. Ou Living Homes, a série de casas pré-fabricadas Plant Prefab, com a tecnologia de casas inteligentes Amazon Alexa-enabled fornecido como padrão.

Connect Homes
Connect Homes

Outras vezes, as empresas participam simplesmente no financiamento destas construções, como no caso das casas pré-fabricadas pela Factory OS, uma empresa californiana especializada na construção de casas multi-familiares que custam até 40% menos do que as convencionais, graças ao apoio de empresas como Facebook, Google, Citi e Autodesk, que recentemente participaram numa nova injeção de dinheiro de 55 milhões de dólares. Na Nova Zelândia, a Panasonic produziu a primeira de dez casas pré-fabricadas em Te Kauwhata, na província de Waikato, em colaboração com um promotor local. Ou podes até comprar casas pré-fabricadas diretamente na Internet, talvez da página web de Aliexpress.

Preparado para encontrar a casa dos teus sonhos?

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