Finalmente, tomaste a decisão! Vais comprar casa em Itália, mas agora começam os problemas: a informação está em italiano, o mercado imobiliário é diferente e tudo se torna um pouco intimidante. Não te preocupes! Aqui tens o teu guia para ajudar-te a encontrar a tua casa de sonho.
Para começar: qual é o tipo de casa que procuras? Se já definiste qual o tipo de propriedade que melhor se adapta aos teus objetivos, tudo será mais fácil. Por isso, decide se o que procuras é uma residência permanente ou uma casa de férias e quais são as caraterística que mais te interessam.
Onde? Itália é um país cheio de paisagens deslumbrantes, que podem servir de cenário de fundo para a tua vida. Escolhe entre viver na cidade, no campo ou na praia, no calor do sul ou nas zonas verdes do norte.
Quanto estás disposto a pagar? Tendo claro o “quê?” e o “onde?”, torna-se fundamental pensar no orçamento que tens disponível. Estipula um preço máximo para a tua futura casa e, assim, não correrás o risco de apaixonar-te por propriedades que vão além das tuas possibilidades.
Como procurar
Através de uma agência imobiliária: uma agenzia immobiliare pode ajudar-te bastante, se já reduziste a tua área de pesquisa. Os agentes dessa zona conhecem perfeitamente as casas em oferta no mercado, quais se adaptam às tuas necessidades e podem ser um bom intermediário de comunicação com o vendedor, já que falam a língua do país. Contudo, tem alguma cautela, já que muitas vezes não tomam uma posição imparcial, ajudam mais o vendedor que o comprador e cobram taxas elevadas pelos seus serviços.
Portais imobiliários: páginas web, como idealista.it, onde os vendedores podem publicar anúncios das suas propriedades, são fáceis de utilizar e permitem-te filtrar os anúncios por região, preço, tipo, tamanho, data de publicação e caraterísticas. Além disso, estas páginas oferecem informação ao comprador e assessoria em serviços relativos à compra da casa e podes navegar em português!
Finalmente, se já encontraste uma casa que te interessa, investe numa viagem para visitá-la. Aproveita para conhecer os proprietários, a zona e ver bem todos os detalhes da propriedade. Assim podes ter a certeza de que o que compras é o melhor para ti.
Boa sorte com a tua pesquisa!
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