No último ano, houve um aumento exponencial do interesse em alguns tipos de habitação inovadores
A Itália está a viver uma revolução na construção / Huf Haus
A Itália está a viver uma revolução na construção / Huf Haus

Durante o último ano, em Itália, verificou-se um aumento da curiosidade sobre as "construções do futuro" (incluindo as impressas em 3D).  Mas isso não é tudo, porque o mercado de casas de madeira pré-fabricadas em Itália está em movimento, de tal forma que é o quarto maior da Europa, com italianos e investidores estrangeiros que compram terrenos para construir a sua própria minicasa. Vejamos a razão de todo este interesse por um tipo diferente de investimento imobiliário em Itália.

Casas pré-fabricadas

Surpreendentemente, a madeira não é o único material que pode ser usado para construir uma casa pré-fabricada.  Entre as várias opções disponíveis, existem também construções modulares em aço ou betão.  Embora muitas pessoas estejam frequentemente (e erradamente) inclinadas a associar este tipo de construção a algo estandardizado e barato, existem vários exemplos de casas pré-fabricadas de luxo, algumas das quais são realmente bonitas e estão espalhadas por todo o mundo.

Case Ursella é um exemplo de casa pré-fabricada em Itália
Case Ursella é um exemplo de casa pré-fabricada em Itália

Independentemente dos materiais utilizados, as casas pré-fabricadas podem assumir as formas mais impensáveis, com um estilo rural ou mesmo subterrâneo, por exemplo, ou até utilizar contentores (embora se deva referir que em Itália esta não é uma ideia muito popular). E existem até exemplos de casas pré-fabricadas impressas em 3D.

Devemos salientar que para construir uma casa pré-fabricada em Itália é necessário um procedimento diferente do da construção "clássica" e, embora as casas pré-fabricadas tenham impulsionado o mercado da construção ecológica nos últimos anos, o mercado de crédito habitação para casas pré-fabricadas ainda é um mercado reduzido.

Minicasas

Outra revolução que se avizinha (que já se impõe no estrangeiro como uma realidade do sector imobiliário) é a que diz respeito às minicasas. Na Nova Zelândia, por exemplo, as pessoas vivem em minicasas onde, aparentemente, se pode viver sem sacrificar o conforto, num espaço de apenas 15m2. Existem até mesmo pessoas que estudaram um mecanismo para o qual o tamanho da construção pode mudar, dependendo da hora do dia e das necessidades. Este setor de "micro habitação" também está, definitivamente, em ascensão na Itália e é uma boa opção de investimento para quem quer conseguir um estilo de vida minimalista.

Um exemplo de mini casa / Build Tiny
Um exemplo de mini casa / Build Tiny

Casas passivas

Em termos de eficiência energética e eco-sustentabilidade, as casas passivas são o tipo de construção mais eficiente disponível em 2020, uma vez que são, geralmente, edifícios de energia ultra-baixa. Mesmo em Itália, embora ainda sejam poucos, existem alguns exemplos de casas passivas mas, mais uma vez, esta tendência está agora em crescimento e é uma ideia interessante para os investidores. Descobre mais sobre os incentivos à construção ecológica em Itália em 2020.