Incentivos à construção verde em Itália: como fazer com que a tua casa seja mais verde em 2020

Uma casa ecológica ou "verde" é uma propriedade que tem baixo consumo de energia e baixos custos de gestão e manutenção. Existem muitos edifícios novos de classe A ou B no mercado a preços acessíveis, mas mesmo aqueles que já possuem uma casa podem tomar medidas para fazer com que a sua casa seja mais amiga do ambiente, aproveitando os vários incentivos à construção verde em Itália, que foram prorrogados para 2020.  Descobre quais são.

Eco-bónus para poupança de energia

O incentivo mais conhecido é sem dúvida o eco-bónus para a actualização energética da sua propriedade. É uma dedução ao imposto de renda (IRPEF) com taxas variáveis de 50% a 65% (até 75% no caso de obras de condomínio) para intervenções destinadas a melhorar a eficiência energética da tua casa. A Lei do Orçamento de 2020 no parlamento italiano ampliou o eco-bónus também para este ano.

Bónus de reabilitação para obras de reabilitação de edifícios

O bónus de reabilitação ou reestruturação é uma dedução fiscal de 50% que se obtém para: trabalhos extraordinários de manutenção, restauração e reabilitação de unidades individuais de edifícios e partes comuns de edifícios condominiais. Também neste caso, a Lei do Orçamento 2020 prevê uma prorrogação para o ano de 2020.

Bónus de Móveis ligados a obras de reabilitação

O bónus do mobiliário é uma dedução de 50% na compra de mobiliário e de novos eletrodomésticos com classe A+ (ou classe A para fornos) e também foi prorrogado até 2020. Os trabalhos de renovação ecológica com uma despesa máxima de 10.000 euros incluem apenas encargos para a compra de mobiliário e eletrodomésticos em edifícios onde foram realizados os seguintes trabalhos: manutenção ordinária, manutenção extraordinária, restauração e restauração conservadora, trabalhos de reabilitação ou reconstrução de edifícios devido a danos provocados por circunstâncias excepcionais.

O "bónus verde"

Introduzido nos últimos anos, mas ausente da Lei orçamental de 2020, o bónus verde deveria, contudo, ser recuperado no "Decreto Milleproroghe" (o Acordo de Milleproroghe). O bónus verde é uma dedução de 36% para as seguintes intervenções: paisagismo de áreas privadas não cobertas de edifícios existentes, unidades de construção, vedações, sistemas de rega, construção de poços, construção de coberturas verdes e jardins de cobertura. O bónus verde pode ser aproveitado para uma despesa máxima de 5.000 euros para uma unidade imobiliária, o que equivale a uma dedução máxima de 1.800 euros, sempre dividida em 10 parcelas.

Crédito habitação verde para edifícios eficientes e seguros

O "Esquema Piloto de Crédito Habitação Eficiente Energético" é um plano piloto europeu ao qual aderiram vários bancos italianos, incluindo o Unicredit. Este programa pretende tornar mais acessíveis os chamados "créditos habitação verdes", ou seja, empréstimos com juros baixos para a construção ou compra de uma casa ecológica ou para a melhoria da eficiência energética de uma casa existente.

O novo "bónus de fachada" para 2020

O bónus da fachada é uma dedução de 90% para intervenções destinadas a recuperar ou restaurar a fachada exterior dos edifícios, mas apenas se estes estiverem localizados na zona A (centros antigos da cidade) e zona B (áreas total ou parcialmente construídas).

Madeira e iluminação LED

Por vezes, mudanças simples, como a escolha de iluminação LED em tua casa, fazem com que haja uma poupança significativa de energia na conta, ou a escolha da madeira como material para janelas e portas pode ajudar a fazer com que a tua casa seja mais ecológica.