O Reino Unido é o mercado imobiliário mais transparente do mundo em 2022, seguido pelos EUA, França e Austrália. Isto de acordo com o JLL Global Real Estate Transparency Index, onde Itália vem em 19º lugar.
O Global Real Estate Transparency Index é baseado numa pesquisa global realizada pela extensa rede de especialistas do mercado imobiliário da JLL. Esta 12ª edição inclui 254 indicadores individuais para avaliar a transparência do mercado em 94 países e territórios e 156 cidades à volta do mundo e é um guia essencial para empresas que operam em mercados estrangeiros. Neste momento de grande incerteza e rápida mudança no setor imobiliário, a transparência é mais importante do que nunca.
O índice classifica os mercados numa escala de 1 a 5. Itália é considerada um mercado imobiliário transparente, enquanto o Reino Unido e os EUA são altamente transparentes. Os mercados europeus fizeram, em média, os maiores progressos desde 2020 e agora representam seis dos doze países “altamente transparentes”. O Japão também se junta ao primeiro nível pela primeira vez, impulsionado por iniciativas para melhorar as divulgações de riscos climáticos e cumprir as metas de sustentabilidade, bem como melhorias na disponibilidade de dados, principalmente para setores alternativos, como negócios relacionados à saúde, data centers e habitação para idosos.
O índice de 2022 revela uma crescente lacuna de transparência entre os países mais transparentes e outros. Mercados mais transparentes estão a avançar através da adoção de tecnologia, ação climática, diversificação dos mercados de capitais e mudanças regulatórias.