5 ponturi despre cum să găsești o agenție imobiliară bună în Italia

Cum să găsești un bun agent imobiliar în Italia?
Cum să găsești un bun agent imobiliar în Italia?
9 august 2019, Redacție

Când cumpărați, închiriați sau vindeți o proprietate în Italia, poate fi dificil să vă descurcați cu toate actele care sunt de întocmit, fără a mai menționa bariera lingvistică. Acum este mai ușor ca oricând datorită site-urilor și aplicațiilor imobiliare italiene, dar totuși ajută să ai pe cineva care cunoaște toate procesele și te poate ghida prin labirintul întortocheat care este piața imobiliară italiană.

Din fericire, există o mulțime de agenții imobiliare în Italia care pot furniza acest serviciu contra cost, dar cum găsești agenția imobiliară italiană potrivită pentru tine în 2019?

  1. Un bun agent imobiliar este mereu aproape: Un semn că ați dat peste un agent imobiliar bun este acela că va răspunde la toate e-mailurile, la apelurile telefonice și vă va trimite orice informație pe care o solicitați imediat (plus informații pe care nu le-ați cerut, dar pe care le trimite pentru că se gândește la tine). Dacă ați văzut deja o proprietate, de exemplu, și doriți să o vedeți din nou, un agent imobiliar bun vă va ajuta și vă poate recomanda instantaneu o altă proprietate din portofoliul său, care vi se va potrivi perfect. Practic, este mereu alături de tine când ai nevoie.
  2. Are o prezență online bună: având în vedere că 90% din tranzacțiile imobiliare se petrec online în prezent, ar trebui să căutați o agenție imobiliară în Italia, cu propriul site web și prezență pe social media. Acest lucru înseamnă că agenția va avea mai multe contacte și mai multe șanse să vă găsească exact ceea ce căutați, fie că este vorba despre un teren de vânzare, o vilă italiană de cumpărat sau un cumpărător pentru casa pe care o vindeți.
  3. Este complet autorizată: apelați numai la serviciile unei companii imobiliare italiene serioase și profesionale cu acreditare oficială, înregistrate la Camera de Comerț (Camara di Comercio) și care face parte dintr-o asociație de agenții imobiliare din Italia, cum ar fi AICI, FIMAA sau FIAIP. Un agent imobiliar scump nu înseamnă neapărat că este cel mai bun, dar, în același timp, nu apela la cel care percepe cel mai mic comision, deoarece probabil nu oferă un serviciu foarte complet.
  4. Au experiență cu clienții din străinătate: Da, agentul dumneavoastră imobiliar ar trebui să cunoască zona, piața și cadrul legal, dar și cum să acopere cel mai bine nevoile dvs. specifice, în calitate de cumpărător sau vânzător străin. De preferință, încercați să găsiți o agenție imobiliară în Italia, care să se ocupe exclusiv și în mod special de clienții cetățeni străini, ai cărei agenți să vorbească atât limba italiană cât și limba engleză, pentru a putea naviga pe ambele părți ale pieței și, nu uitați că, că nu este nimic rău în a-i întreba despre experiența lor anterioară. Ar trebui să fie încântați să vă ofere toate informațiile și referințele solicitate.
  5. Oferă și alte servicii: nu în ultimul rând, încercați să apelați la o agenție care să poată avea grijă de întregul proces de vânzare sau de închiriere pentru dvs. Aflați dacă vă pot ajuta să solicitați un credit ipotecar, dacă au propriul departament juridic sau dacă se pot ocupa de ducerea actelor la notar. O idee bună este să vorbiți cu prietenii care au utilizat servicii similare sau să căutați pe forumurile web pentru a vă face o idee mai bună dacă agenția are un rating bun sau nu.

Pentru a vă face căutarea mai ușoară, idealista oferă liste cu agenții imobiliare din fiecare regiune italiană. Iată o mică selecție de agenții imobiliare din destinațiile preferate în rândul cetățenilor străini din Italia:

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Găsește pe idealista case de vânzare și închiriere pe termen lung