Oferta de camere de închiriat în apartamente la comun în Italia a scăzut cu 43% în ultimul an, în concordanță cu scăderea bruscă a stocului de locuințe de închiriat, potrivit raportului obișnuit de închiriere de camere realizat de idealista, portalul imobiliar lider al Italiei. Dacă ești în căutarea unei camere de închiriat în Italia, află toate detaliile despre camerele de închiriat din fiecare oraș italian.
Camere de inchiriat în Italia 2022
Numărul de camere disponibile pentru închiriere a scăzut în aproape toate capitalele de provincie italiene analizate. În majoritatea acestora scăderea produsului disponibil a fost foarte pronunțată, cu scăderi de peste 60% în Lecce (-64%), Cagliari (-64%), Bari și Milano (ambele -61%). Dintre principalele orașe universitare din Italia se remarcă scăderile din Bologna (-53%), Florența (-52%), Roma și Napoli (ambele -48%). Padova și Catania înregistrează o scădere de 46%, respectiv 44%, Torino înregistrând o scădere de 40%.
Doar în 5 din cele 42 de orașe italiene monitorizate există o disponibilitate mai mare de camere decât acum un an. Cea mai mare creștere a avut loc în Catanzaro , unde persoanele care doresc să închirieze o cameră au cu 27% mai mult din care să aleagă. Creșteri au avut loc și în Caserta (25%), Vicenza (22%), Veneția (19%) și Trento (5%).
Cât costă să închiriezi o cameră în Italia?
În raport cu tendința ofertei disponibile, costul camerelor pentru studenți și muncitori care vin din afara orașului a crescut cu 4,3% în ultimul an la nivel național, pentru o cerere medie pentru o cameră single de 365 euro/lună față de 350 de euro în august 2021.
Tendința de creștere a prețurilor afectează majoritatea orașelor monitorizate și se concentrează mai ales în principalele orașe universitare italiene: Padova (30%), Torino (25%), Ferrara (24%) și Bologna (22,9%) marchează cele mai mari creșteri. Urmează Palermo (19,7%), Modena (13,3%), Lecce (13,2%), Trento (12,1%) și Caserta (10%) completează seria creșterilor de două cifre.
Dintre marile orașe italiene, Napoli marchează cea mai mare creștere, cu 6,7% față de anul trecut. În Roma și Milano, creșterea a fost de 6,3%, respectiv 5,3%. În 6 orașe prețul camerelor în apartamente comune a scăzut: Siena (-6,3%), Catanzaro (-6,1%), Salerno (-3,4%), Campobasso (-2,6%), Chieti (-2,4%) și Latina (- 1,7%). În 10 orașe prețurile nu s-au modificat.
Potrivit studiului idealista, Milano este cel mai scump oraș. Milano, cu un preț mediu lunar de închiriere de 500 de euro, este orașul italian cu cele mai scumpe camere. Capitala Milanezei este în fața Bologna (430 de euro), Roma (425 de euro) și Torino (400 de euro). Prețuri peste media națională de 365 de euro în Padova (390 de euro), Florența (387 de euro), Bergamo și Trento (ambele 370 de euro).
Profilul celor care împart un apartament în Italia
Persoanele care împart un apartament în Italia au o vârstă medie de 32 de ani; această cifră a fost de 34 în 2021. De asemenea, locuiesc în cartiere semicentrale și bine conectate, nu fumează și nu permit fumătorii în casele lor și nu dețin sau acceptă animale de companie cu colegi de cameră.
Vârsta medie a persoanelor care împart un apartament variază de la un oraș la altul. În Lecce găsim cei mai bătrâni colegi de apartament, cu o vârstă medie de 44 de ani. Urmează Verona și Cagliari cu o vârstă medie de 39 de ani, apoi Siena cu 38 de ani. La Roma vârsta medie scade la 32 de ani, la Milano la 28 de ani. Trento are cei mai tineri chiriași (22), înaintea Ferrarei (24 de ani).
Hotspot-uri de închiriere de camere în Italia
Numai Roma (25,9%) și Milano (11,7%) reprezintă mai mult de o treime din oferta națională. Celelalte piețe cele mai importante în ceea ce privește stocul de camere de închiriat și apartamente la comun sunt Torino (4,2%), Trento (3,7%), Florența (3,1%), Napoli (2,9%), Bologna (2,7%) și Catania (2% ).
Metodologia studiului
Pentru realizarea acestui studiu au fost luate în considerare doar acele orașe în care idealista avea o bază de date consistentă din care să tragă concluzii în perioada de analiză.
Camere de închiriat în Italia 2022
Cele mai bune orașe studențești din Italia 2022: cum se clasează orașele italiene printre cele mai bune orașe studențești din lume
Ne aflăm în plină vară, ceea ce înseamnă și că noul an universitar este pe cale să înceapă. Când vine vorba de cele mai bune orașe studențești din lume, analizăm clasamentul „Best Student Cities”, publicat de QS Quacquarelli Symonds, o companie britanică specializată în analiza instituțiilor de învățământ superior din întreaga lume. Pentru a întocmi clasamentul celor mai bune orașe studențești din lume au fost luați în considerare mai mulți factori, inclusiv
Contracte de închiriere pentru studenți în Italia
Există multe tipuri diferite de contracte de închiriere în Italia, inclusiv contracte care se adresează în mod special studenților. Contractele de închiriere pentru studenți sunt formule de închiriere populare în rândul studenților universitari aflați care pleacă de acasă, atât studenți italieni, cât și studenți străini, iar acest tip de contract se caracterizează prin durata temporară a contractului de închiriere. Află toate detaliile despre contractele de închiriere p
Locuințe și cămine studențești Italia: care orașe sunt cele mai populare
Piața locuințelor studențești trece printr-o perioadă deosebit de pozitivă, după cum arată volumele de investiții, care în 2021 au atins o valoare de 5,2 miliarde de euro în Europa. Aceasta este conform ultimei analize a JLL.
Sunt studenții eligibili pentru o reducere a chiriei sau o suspendare?
Criza declanșată de urgența din sistemul sanitar dată de coronavirus din Italia a pus mulți chiriași în dificultate care, în această perioadă de blocare, se găsesc într-o situație problematică când vine vorba de plata chiriei. Printre cei mai afectați sunt studenții plecați de acasă. Haideți să aruncăm o privire asupra cazurilor în care este posibilă solicitarea reducerii chiriei sau suspendarea plății acesteia?
Unde să studiezi în Europa: zece dintre cele mai bune orașe pentru studenți
Dacă locuiești în Italia și îți place să studiezi peste hotare, atunci există multe opțiuni în Europa. Și nu numai Marea Britanie: după Brexit, privirea studenților care doresc să își finalizeze educația în străinătate se extinde la alte opțiuni internaționale. Haideți să aruncăm o privire la 10 dintre cele mai interesante destinații de studiu din Europa.
