Principalele orașe italiene și orașele mai mari de pe coastă și de pe plajă sunt de obicei principalele destinații pentru căutările de proprietăți în rândul străinilor, dar astăzi ne vom concentra pe orașele italiene cu mai puțin de 5.000 de locuitori, unde interesul de a cumpăra proprietăți este mai mare de la în străinătate decât din interiorul Italiei. Pentru a marca începutul verii, departamentul de cercetare de la idealista, cel mai important portal imobiliar din Italia, a întocmit un clasament al acestor orașe și sate sub 5.000 de locuitori, cele mai populare printre străini pentru cumpărarea de proprietăți în Italia.
Pentru a realiza acest studiu, idealista a măsurat numărul de vizite primite de proprietățile de vânzare pe portalul său din municipiile cu mai puțin de 5.000 de locuitori, în ultimele trei luni. Studiul a fost întocmit ținând cont de locațiile care au primit peste 5.000 de vizite în perioada de analiză, un număr de interacțiuni considerate suficient de fiabile pentru o evaluare corectă a tendinței.
Conform analizei zonelor din Italia care sunt cele mai populare în rândul cumpărătorilor străini, există 41 de orașe în care interesul străinilor de a cumpăra o casă îl depășește pe cel al italienilor. Municipiul care atrage cel mai mult interes din partea investitorilor străini este Positano (Salerno), unde străinii reprezintă 72% dintre vizitatorii listelor idealiste.
După exclusivista stațiune de pe Coasta Amalfi se găsesc, Campione d'Italia (Como) și Portofino (Liguria) completează podiumul, ambele cu 65% din totalul vizitelor din străinătate . Urmează Tignale (Brescia) și Apricale (Imperia) cu 64% din căutările străine. Următorul sat de pe listă este Perinaldo (Imperia), din nou în interiorul Imperiei, cu 63% din căutări, urmat de stațiunile de pe malul lacului Colonno (Como) cu 62%, Tremosine (Brescia) cu 61%, Brienno (Como) și Oggebbio (Verbano-Cusio-Ossola) ambele cu 60% din vizite de la străini. Satul istoric Maenza (Latina) atrage și el același procent de vizite, 60%.
Căutările utilizatorilor idealista relevă o prevalență clară a locațiilor din Lombardia (20 din 41 chestionate în studiu), înaintea Liguriei (9), Campania și Piemont (ambele cu 3). Cele mai multe dintre acestea (23) sunt situate în apropierea lacurilor din nordul Italiei ( Lacul Maggiore, Lacul Como și Lacul Garda ), dar nu lipsesc nici stațiunile de pe litoral în clasament. Cele mai populare orașe de coastă din Italia pentru străini sunt reprezentate de satul exclusivist de pe litoral Portofino și perlele Coastei Amalfi, precum Positano, Ravello (53% din vizitele din străinătate) și Amalfi (50%).
În rest, străinii sunt orientați spre sate caracteristice, departe de cele mai la modă destinații turistice italiene. În cea mai mare parte, aceste sate tradiționale italiene sunt mult mai accesibile și cumpărarea este la îndemâna tuturor. În unele cazuri, casele se găsesc și la vânzare la un preț simbolic de 1 euro pentru a repopula zonele istorice și a contracara depopularea.
