Coronakrise: Erste Aussetzungen von Darlehenszahlungen in Italien

10 Dinge, die Sie wissen sollten, bevor Sie die Stundung Ihrer Darlehensraten beantragen

Gtres

23 April 2020, 14:36

Das italienische Dekret „Cura Italia“ hat inmitten der wirtschaftlichen Unsicherheit aufgrund der Coronakrise verschiedene Maßnahmen eingeführt, um schutzbedürftige und von der COVID-19-Pandemie betroffene Bürger zu unterstützen. Dies sieht auch die Möglichkeit vor, eine Stundung der Ratenzahlungen für Wohnungsbaudarlehen für die Hauptwohnung zu beantragen, wenn der Darlehensnehmer finanzielle Schwierigkeiten hat. Bevor Sie diese Stundung beantragen, sollten Sie folgende 10 Bedingungen berücksichtigen:

Zeitpunkt: Die Abwicklung des Antrags auf Stundung ist nicht sehr zügig. Nach Absenden des Antrags haben Sie 10 Tage Zeit, um die entsprechenden Dokumente einzureichen; die Voruntersuchung durch den Versicherungsdienstleister für den öffentlichen Sektor CONSAP dauert 15 Tage; die Überprüfungen durch die Bank benötigen 5 Arbeitstage; mit dem Inkrafttreten der Stundung können Sie dann innerhalb von weiteren 35-40 Tagen rechnen. Beachten Sie: Die Stundung tritt in Kraft, sobald der Antrag versendet wird und nicht, wenn die tatsächliche Aussetzung der Zahlungen beginnt.
Aussetzung nicht bezahlter Raten bis zu 90 Tagen: Die Stundung umfasst die Nichtzahlung von bis zu 90 Tagen vor dem Datum der Einreichung des Antrags, d. h. für die drei Monate vor dem Antrag.
Bereits suspendierte Kredite sind enthalten: Sie können auch die Aussetzung von Raten für ein Darlehen beantragen, für das in der Vergangenheit bereits eine Aussetzung beantragt wurde. Dies wird nicht zu den 18 Monaten hinzugerechnet, insofern Sie mindestens drei Monate lang bezahlt haben.
Bankmitgliedschaft im Fondo nazionale Gasparrini: Um Zugang zur Stundung zu erhalten, muss Ihre Bank dem Fondo nazionale Gasparrini (dem italienischen Solidaritätsfonds für Hypotheken) beigetreten sein.
Ausgangssperre: Um unnötige Ausgänge zu vermeiden, können diejenigen, die eine Stundung beantragen, dies über ein Online-Formular tun und dies an die Bank senden. Der Bankangestellte leitet es dann an CONSAP weiter. Sie müssen eine Erklärung Ihres Arbeitgebers oder eine Selbsterklärung bezüglich Ihrer finanziellen Situation beifügen.
Obligatorische Angabe der Dauer der Stundung: Stellen Sie sicher, dass Sie die Dauer der angeforderten Stundung angeben, da diese sonst abgelehnt wird. Bei Unsicherheit ist es besser, eine kürzere Dauer (6 Monate) anzugeben und nach Ablauf dieser Zeit den Antrag bei Bedarf zu erneuern.
Stundung für andere Arten von Hypotheken: Dies gilt auch für die Stundung von Hypotheken bis zu 250.000 Euro, die zusätzlich zum Kauf einer Immobilie als Erstwohnsitz abgeschlossen wurden, um Umbauarbeiten durchzuführen o der die Liquidität zu erhöhen.
Zinszahlungen: Der Kreditnehmer ist für 50% des Zinsanteils verantwortlich (dessen Einziehung CONSAP zu einem späteren Zeitpunkt beantragt hat). Daher ist es immer besser zu prüfen, ob es ratsam ist, die Zinsen auszusetzen, neu zu verhandeln oder zu übertragen.
Verlängerung der Stundung: Mit späteren Korrekturen des Dekrets wurden auch Hypotheken, die vor weniger als einem Jahr vergeben wurden, in die Stundungsregelungen aufgenommen, und die Stundung wurde auf Einzelunternehmen und Handwerker ausgedehnt.
Ausnahmen bei Krediten, die mit dem Garantiefonds (Fondo di Garanzia) aufgenommen wurden: Derzeit und vorbehaltlich späterer Änderungen durch die italienische Regierung sind Kredite, die unter Rückgriff auf den Nationalen Garantiefonds für erste Wohnungsbaudarlehen aufgenommen wurden, ausgeschlossen.