Immobilien kaufen in Italien

Die Amalfiküste fasziniert Reisende seit jeher mit ihren atemberaubenden Klippen, pastellfarbenen Dörfern und dem weiten Blick auf das Mittelmeer.

Eine Villa am Meer in Italien zu besitzen, ist für viele ein Lebenstraum – und mit Preisen ab nur 25.000 Euro ist dieser Traum leichter zu erreichen, als Sie vielleicht denken.

An der italienischen Küste mit Meerblick aufzuwachen, muss kein Traum bleiben.

Wenn es um Naturschönheiten geht, dann steht Italiens Küste dank ihrer abwechslungsreichen Landschaften und üppigen Natur ganz weit vorne. Doch welche italienische Region hat bei so viel Meer rundherum tatsächlich den längsten Küstenabschnitt?

Florenz zählt zu den schönsten Städten der Welt und ist aufgrund des hohen künstlerischen und kulturellen Werts auch ein begehrter Wohnort. Daher ist der Immobilienmarkt in Florenz sehr dynamisch.

Italien ist zwar für seine 1-Euro-Häuser bekannt, doch diese sind oft mit umfangreichen Renovierungsarbeiten verbunden. Wenn Sie nach einer bezugsfertigen Immobilie suchen, dann gibt es zahlreiche günstige Immobilienangebote, die keine größeren Arbeiten erfordern.

Alle Augen richten sich auf Rom – und das nicht nur wegen des neuen Papstes im Jubiläumsjahr. Die Hauptstadt dominiert die Top-Ten-Liste der Viertel, die im ersten Quartal 2025 bei potenziellen Immobilienkäufern die höchste Nachfrage verzeichnen.

Die Stadt gehört zu den schönsten und begehrtesten Orten der Lombardei und Norditaliens, und mit ihrer atemberaubenden Lage am See ist Como ein immer beliebteres Ziel für Menschen geworden, die ihren Wohnort wechseln möchten.

Das Jahr 2025 hat mit deutlichen Anzeichen einer Abschwächung des italienischen Immobilienmarktes begonnen. Laut der neuesten Analyse von eXp Italy sanken die Immobilienwerte in den ersten Monaten des Jahres – von Dezember 2024 bis Februar 2025 – in allen Regionen des Landes. Dies bestätigt einen allgemeinen Trend zur Marktkorrektur in ganz Italien.

Penne ist ein malerisches Dorf in der Provinz Pescara und gehört zu den vielen italienischen Orten, die ihren Straßen mit 1-Euro-Häusern neues Leben einhauchen wollen. Seit 2012 gehört der Ort zum renommierten Netzwerk „Schönste Dörfer Italiens“.

Der während des Konklaves am 8. Mai gewählte neue Pontifex hat den Namen Papst Leo XIV. angenommen. Der amerikanische Kardinal Robert Francis Prevost ist der erste Nordamerikaner, der den Papstthron besteigt.

Die Amalfiküste ist eines der bezauberndsten Reiseziele Italiens und weltweit bekannt. Dieser raue Küstenabschnitt ist übersät mit charmanten Dörfern, versteckten Buchten, erstklassigen Restaurants und Luxushotels. Aber natürlich ist es die atemberaubende Landschaft, die wirklich beeindruckt.

Die Aussichten für 2025 sind von herausfordernden Prognosen geprägt, wobei die Unsicherheiten von den Entscheidungen der Zentralbanken und dem anhaltenden Handelskrieg herrühren. Der Immobilienmarkt in Italien gibt jedoch Anlass zu Optimismus.

Roms Stadtzentrum ist groß, und um seine historischen und kulturellen Schätze vollständig zu erkunden, bräuchte man mindestens eine Woche. Doch wo soll man anfangen? Ein guter Ausgangspunkt sind die berühmtesten Straßen Roms, die meist von Geschäften und bedeutenden Sehenswürdigkeiten gesäumt sind.

Italien ist für seine wunderschönen Landschaften bekannt und viele zum Verkauf stehende Immobilien verfügen über Gärten in unterschiedlichen Größen und Gestaltungen.

Die Entwicklung der italienischen Immobilienpreise in den Jahren 2024 und 2025 bestätigt ein klares Muster: Der Norden treibt das Wachstum voran, während Mittel- und Süditalien einen moderateren Anstieg aufweisen, wobei in einigen Regionen sogar ein Rückgang zu verzeichnen ist.

Der Kauf eines Eigenheims in Italien wird immer teurer. Im Vergleich zu 2019 sind die durchschnittlichen Kosten für den Kauf einer Immobilie um 16 % gestiegen. Mailand bleibt die teuerste Stadt pro Quadratmeter, während Triest den stärksten Anstieg verzeichnet.

George Laing ist ein 30-jähriger Engländer, der sich an Italiens 1-Euro-Haus-Projekt beteiligte, indem er eine Immobilie in Mussomeli im Herzen Siziliens kaufte. Damit begann ein großes Abenteuer, denn er führt die Renovierung selbst durch, „indem er sich Videos auf YouTube ansieht“.

Laut dem RE/MAX European Housing Trend Report 2024 schürt der Mangel an Balkonen und Gärten in Verbindung mit steigenden Energiekosten die Unzufriedenheit in Bezug auf den Wohnraum in Italien und ganz Europa. Im Einklang mit dem europäischen Durchschnitt wollen 24 % der Italiener umziehen.

Sizilien hat mehr als nur das Meer und seine Strände zu bieten: Es gibt viele Bergregionen voller Charme und Tradition, die einen ruhigen und authentischen Lebensstil ermöglichen.

Träumen Sie von einem Zuhause in Italien? Anstatt nach dem perfekten bezugsfertigen Objekt zu suchen, sollten Sie ein Renovierungsprojekt in Betracht ziehen.

Gemütliche Wohnung oder geräumiges Haus? Mit oder ohne Aufzug? Hohe Energieeffizienz oder eher traditionelle Bauweise? Offenes Wohnen oder separate Küche? Soll sie sich im Norden oder im Süden befinden?

Das Interesse an 1-Euro-Häusern blieb in Italien das ganze Jahr 2024 über hoch und hält auch in 2025 weiter an.

Im vergangenen Jahr sind die Preise für Gebrauchtimmobilien in Italien um 2,2 % gestiegen und haben einen Durchschnittswert von 1.880 Euro pro Quadratmeter erreicht. Außer auf den Märkten in den großen italienischen Städten sind die Preise auch in den exklusiven Touristengebieten unerschwinglich.