Es bietet sich die einmalige Gelegenheit, ein wunderschön restauriertes Anwesen im UNESCO-geschützten Val d'Orcia zu besitzen – einem der schönsten und filmreifsten Orte der Toskana. Umgeben von sanften Hügeln, Zypressen gesäumten Alleen und weltberühmten Weinbergen bietet dieses liebevoll renovierte Anwesen die perfekte Mischung aus rustikalem Charme und modernem Komfort.
Nahtlose Verschmelzung von Tradition und modernem Design
Das Anwesen liegt auf einem rund 4 Hektar großen Privatgrundstück und umfasst eine 500 m² große Villa, die sorgfältig und nach höchsten Standards restauriert wurde. Bei der 2019 abgeschlossenen Renovierung wurden die typischen Merkmale der toskanischen Architektur – Steinfassaden, freiliegende Holzbalken und Terrakotta-Böden – beibehalten und gleichzeitig eine edle Ausstattung sowie moderne Annehmlichkeiten geschaffen.
Anspruchsvolle Innenausstattung und großzügige Wohnräume
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss, geschickt in Hufeisenform gestaltet, eignet sich ideal für Alltag und Freizeit. Es verfügt über ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, einen eleganten Essbereich, eine voll ausgestattete Küche und einen Salon mit direktem Zugang zum schattigen Portikus – ideal für Mahlzeiten im Freien. Zu den weiteren Räumen auf dieser Ebene gehören ein stilvolles Wohnzimmer, ein großes Ankleidezimmer, eine Waschküche, Technikräume und ein Gäste-WC. Eine Garage mit internem Zugang sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie drei weitere Schlafzimmer und ein Familienbad. Jedes Fenster bietet einen märchenhaften Ausblick auf die sanften Hügel, goldenen Felder und uralten Olivenhaine.
Leben im Freien vom Feinsten
Das Grundstück ist ebenso beeindruckend. Ein 10 x 4 Meter großer Pool fügt sich harmonisch in die Landschaft ein – ideal zum Entspannen und Genießen des Panoramablicks. Alte Bäume, gepflegte Gärten und großzügige Freiflächen sorgen für maximale Privatsphäre und Ruhe.
Moderner Komfort hinter der rustikalen Fassade
Trotz seines traditionellen Äußeren ist das Anwesen mit modernen Anlagen ausgestattet: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Erdwärme, Klimaanlage mit Split-Geräten, Solarthermoanlage für Warmwasser und ein hochwertiges Alarmsystem. Die Wasserversorgung erfolgt über die Hauptleitung, ergänzt durch eine Regenwasserzisterne zur Bewässerung. Ein elektrisches Tor sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort.
Unendliche Möglichkeiten an einem zeitlosen Ort
Ob als privater Rückzugsort für Familie und Freunde oder als erstklassiges, einkommensgenerierendes Mietobjekt – dieses Anwesen bietet enormes Potenzial. Die weltberühmte Schönheit des Val d'Orcia und die strategische Lage – in der Nähe zu Städten wie Pienza, Montalcino und Montepulciano – machen diese Immobilie zu einer erstklassigen Investition für alle, die das süße Leben in der Toskana genießen möchten.
Diese außergewöhnliche Immobilie ist jetzt für 3.700.000 Euro erhältlich – eine seltene Gelegenheit, ein Stück von der Toskana in ihrer authentischsten und verführerischsten Form zu besitzen.