Une occasion rare s'est présentée de posséder un domaine magnifiquement restauré dans le Val d'Orcia, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, sans doute l'un des lieux les plus précieux et les plus cinématographiques de Toscane. Entourée de collines vallonnées, d'allées bordées de cyprès et de vignobles de renommée mondiale, cette propriété soigneusement rénovée allie à la perfection charme rustique et confort contemporain.
Une fusion harmonieuse de tradition et de design moderne
Situé sur un terrain privé d'environ 4 hectares, le domaine s'articule autour d'une villa de 500 m², soigneusement restaurée selon les normes les plus strictes. La rénovation, achevée en 2019, a conservé les éléments caractéristiques de l'architecture toscane – façades en pierre, poutres apparentes et sols en terre cuite – tout en intégrant des finitions raffinées et un confort moderne.
Des intérieurs sophistiqués et des espaces de vie généreux
La villa s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, astucieusement conçu en forme de fer à cheval, est idéal pour recevoir et vivre au quotidien. Il comprend un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, une salle à manger raffinée, une cuisine élégante et entièrement équipée, ainsi qu'un salon ouvrant directement sur un portique ombragé, idéal pour les repas en plein air. Ce niveau comprend également un élégant salon, un grand dressing, une buanderie, des locaux techniques et une salle de bains de service. Il y a un garage avec accès intérieur également.
À l'étage, les chambres comprennent une luxueuse suite parentale avec salle de bains attenante et dressing, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains familiale. Chaque fenêtre offre une vue digne d'un tableau : collines ondulantes, champs dorés et oliveraies centenaires.
La vie en plein air à son meilleur
Le parc est tout aussi impressionnant. Une piscine de 10 x 4 mètres s'intègre harmonieusement au paysage, vous invitant à la détente et à profiter du panorama. Des arbres centenaires, des jardins soignés et de vastes espaces ouverts garantissent une intimité et une tranquillité optimales.
Le confort moderne derrière la façade rustique
Malgré son extérieur traditionnel, le domaine est entièrement équipé de systèmes modernes : chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur et géothermie, climatisation par unités split, système solaire thermique pour l'eau chaude et système d'alarme haut de gamme. L'eau provient du réseau et est complétée par une citerne d'eau de pluie pour l'irrigation. Un portail électrique ajoute une touche de sécurité et de sophistication supplémentaire.
Des possibilités infinies dans un lieu intemporel
Qu'il s'agisse d'un havre de paix pour la famille et les amis ou d'une propriété locative de luxe génératrice de revenus, ce domaine offre un potentiel énorme. La beauté mondialement reconnue du Val d'Orcia et son emplacement stratégique, à proximité de villes comme Pienza, Montalcino et Montepulciano, en font un investissement de choix pour ceux qui recherchent la dolce vita en Toscane.
Ce domaine extraordinaire est désormais disponible pour 3 700 000 € — une chance rare de posséder un bout de la Toscane dans sa forme la plus authentique et la plus séduisante.