¿Cuáles son los lugares más caros y demandados en Italia por aquellos que buscan una casa para alquilar? Para responder a esta pregunta, idealista/data ha elaborado un informe donde clasifica los pueblos y ciudades italianos que generan la mayor cantidad de clientes potenciales (contactos de correo electrónico y compartidos) por anuncio y aquellos donde los alquileres medios mensuales son más altos. Averigüemos cuál es el escenario basándonos en los datos del primer trimestre de 2022.
Las ciudades más caras para alquilar en Italia 2022
El podio de las ubicaciones más caras de Italia para quien busca una casa en alquiler en el primer trimestre de 2022 lo componen las localidades y ciudades cercanas a la costa. El primer puesto lo ocupa Pietrasanta en Versilia, muy cerca de Forte dei Marmi, donde la renta media mensual es de 3.000 euros. Le siguen dos localidades de la Romaña: Cervia (2.971 euros al mes) y Riccione (2.854 euros).
Los 20 lugares más caros para alquilar una propiedad en Italia
Justo fuera del podio de los lugares más caros de Italia para alquilar una casa se encuentra otro municipio de la provincia de Lucca, Camaiore, donde el alquiler medio mensual es de 1.436 euros. La primera gran ciudad que encontramos en el top 10 es Milán, donde de media se necesitan 1.350 para alquilar una casa en la ciudad.
En el top 10 también se encuentran otras importantes ciudades italianas como Florencia (1.141 euros/mes) y Venecia (1.128 euros/mes). Completan la lista de los diez primeros lugares Rosignano Marittimo (1.172 euros/mes), Desenzano del Garda (1.113 euros/mes) y Olbia (1.063 euros/mes).
Por debajo de los 1.000 euros al mes se encuentran Bolonia (943 euros/mes), Roma (866 euros/mes), Nápoles (802 euros/mes), Verona (753 euros/mes), Bari (712 euros/mes), Palermo ( 636 euros/mes), Génova (520 euros/mes) y Turín (459 euros/mes).
Las ubicaciones más populares para alquilar una casa en Italia
idealista ha elaborado un indicador que resume la presión de la demanda sobre la oferta en cada zona de Italia para el sector del alquiler. El indicador se basa en la cantidad de clientes potenciales (contactos de correo electrónico y enlaces compartidos) recibidos por anuncio. Se tuvieron en cuenta las localidades con más de 95 ofertas de alquiler.
Los 20 lugares más populares para alquilar una casa en Italia
Según el índice de demanda relativa elaborado por idealista/data, la mayor demanda de viviendas en alquiler en el primer trimestre de 2022 se concentró en Cinisello Balsamo (en la provincia de Milán), que suma una media de 39 contactos por anuncio. El segundo puesto del ranking lo ocupa Rimini (31,3) y otro municipio de la provincia de Milán completa el podio: Sesto San Giovanni (31,2 contactos por anuncio).
Legnano (31,1 contactos por anuncio), Bolonia (26,8), Monza (26,7), Pavía (26,1), Módena (24,4), Padua (24,1) y Prato (23,2) completan el top 10 de municipios más populares para quien busca casa para alquilar en Italia. En Milán, de media, un anuncio de una casa en alquiler recibe 11,1 contactos. En Roma, en cambio, es de 5,9.