¿Cuánto cuesta una casa prefabricada en Italia?

Precios de las casas prefabricadas en Italia en 2021
Precios de las casas prefabricadas en Italia en 2021 / Wikimedia Commons
30 marzo 2021, Redacción

La construcción modular solía estar asociada con edificios temporales, pero ahora cada vez más personas en Italia y en todo el mundo se están acercando a este tipo de solución de vivienda prefabricada, en parte como consecuencia de la pandemia de coronavirus. Las casas prefabricadas presentan una gran variedad de diseños, empezando por los materiales utilizados (madera, acero, hormigón) hasta los tamaños. A continuación, analizamos los detalles y te contamos ¿cuánto cuesta una casa prefabricada en Italia?

En primer lugar, cabe destacar que las casas prefabricadas, desde hace algún tiempo, ya no son sinónimo de una construcción estandarizada "desechable", como un contenedor colocado temporalmente en un lugar determinado. La situación en 2021 es todo lo contrario, y las casas prefabricadas más nuevas son viviendas en todos los aspectos, capaces de alcanzar estándares de confort tecnológico y eficiencia energética que pueden ser incluso mejores que los de los inmuebles construidos con métodos constructivos tradicionales.

Las casas prefabricadas, por lo tanto, representan cada vez menos un nicho en Italia, y se están convirtiendo en una verdadera realidad inmobiliaria con diferentes precios y modelos disponibles que están listos para satisfacer diferentes solicitudes y necesidades. Los costes por metro cuadrado, por tanto, pueden variar en función de las características de la vivienda que elijas, entre otras cosas. Entonces, veamos cuánto cuesta una casa prefabricada llave en mano en Italia.

Cuando las casas prefabricadas irrumpieron por primera vez en el mercado inmobiliario italiano, una de las razones por las que la gente optó por este tipo de vivienda fue el precio, en promedio un 10-15% más barato que una casa tradicional. El precio medio llave en mano de una casa prefabricada en Italia ronda los 1.500 euros por metro cuadrado (más IVA). Esto se aplica a una casa de madera prefabricada, pero incluso en el caso de una estructura de hormigón, el coste máximo no se desvía demasiado y puede llegar hasta los 2.000 euros el metro cuadrado.

Los costes necesarios para los cimientos también deben tenerse en cuenta si estás considerando invertir en una casa prefabricada en Italia. El precio anterior por metro cuadrado se refiere a la estructura portante y montaje. Sin embargo, otro coste a considerar en la construcción de una casa prefabricada es el de los cimientos. Este paso es obligatorio y suele costar alrededor de 150 euros el metro cuadrado en Italia.

Otro coste a añadir a todos los mencionados anteriormente son los gastos de conexiones y sistemas (que también es el mismo para las casas construidas con métodos de construcción tradicionales). Una vez más, dependiendo del tamaño de la propiedad que elijas, esto variará, pero los precios en Italia suelen rondar los 3.000 / 4.000 euros. Este es otro aspecto fundamental a tener en cuenta para calcular el precio de una casa prefabricada.

Por último, pero no menos importante, es necesario tener en cuenta algunas de las mayores ventajas de las casas prefabricadas en Italia. No solo son más asequibles de construir que una construcción tradicional, sino que también son más baratas de mantener. Si eliges la casa prefabricada adecuada, puedes conseguir un importante ahorro en costes energéticos, que puede llegar a ser casi nulo en las casas prefabricadas más avanzadas tecnológicamente. Además, una casa prefabricada de madera puede beneficiarse de importantes incentivos fiscales, como el 110% Ecobonus.

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