El mercado inmobiliario italiano en Piamonte vuelve a estar en el punto de mira de los inversores internacionales, impulsando las transacciones y consolidando la tendencia positiva del sector. A la cabeza de esta recuperación se encuentra la capital regional, Turín, donde los precios de las propiedades han alcanzado los 2.000 € por metro cuadrado, según el Real Estate Data Hub de Remax.
El dinámico mercado de Turín interesa a los inversores internacionales
Turín destaca por su mercado residencial en recuperación, con una demanda impulsada por el dinamismo del sector del alquiler, impulsado especialmente por el turismo y la demanda estudiantil. Este dinamismo contribuye a que la ciudad resulte cada vez más atractiva para los inversores internacionales. Prueba de ello es la entrada de Turín en el top ten europeo de las ciudades más atractivas para la inversión inmobiliaria, según la clasificación «Ciudades y Regiones Europeas del Futuro 2025» publicada por el Financial Times.
Por primera vez, la ciudad figura entre las principales metrópolis europeas con las mejores estrategias de atracción de inversiones. Este resultado se complementa con el sexto puesto del Piamonte entre las regiones europeas con mayor capacidad para atraer capital extranjero.
Crecimiento en el sector hotelero
Turín muestra fuertes señales de vitalidad, especialmente en el sector hotelero. Su intenso calendario de eventos culturales y deportivos, desde la Feria Internacional del Libro hasta las Finales ATP, pasando por las celebraciones del bicentenario del Museo Egipcio, ha contribuido a impulsar la demanda de alquileres vacacionales y ha impulsado el interés en nuevas instalaciones de alojamiento.
En el centro de la ciudad y cerca de centros culturales, se ha observado un aumento en la apertura de hoteles boutique, hostales y pensiones, mientras que operadores hoteleros internacionales planean abrir nuevos establecimientos de gama media-alta. El informe del Real Estate Data Hub también destaca varios proyectos de rehabilitación y reutilización sostenibles e innovadoras de propiedades históricas.
Los tipos de propiedad más populares
El interés de los compradores se centra en propiedades de tamaño mediano a grande, donde los pisos de tres habitaciones representan el 33% de las transacciones en Piamonte, seguidos de las de dos habitaciones (21%) y las de cuatro habitaciones (18%). También existe una creciente demanda de propiedades con cinco o más habitaciones. El segmento de alojamiento para estudiantes está particularmente en auge, con una demanda que supera con creces la oferta, lo que presenta interesantes oportunidades de inversión para quienes buscan adquirir propiedades para alquilar a largo plazo.
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