En 2025, la Región de Cerdeña renovó y amplió varios incentivos diseñados para apoyar a los compradores de vivienda, incentivar la reubicación familiar y combatir la despoblación en localidades más pequeñas. Además de las bonificaciones regionales para la compra o reforma de una vivienda, también existen beneficios económicos para recién nacidos y estudiantes universitarios que viven fuera de casa.
Uno de los incentivos más importantes es la subvención a fondo perdido de hasta 15.000 €, disponible para quienes adquieran o renueven una vivienda en municipios en riesgo de despoblación. Sin embargo, esta es solo una de las diversas medidas disponibles en Cerdeña en 2025. A continuación, se presenta un resumen de las principales bonificaciones y cómo acceder a ellas.
- Bonificaciones por primera vivienda en Cerdeña para 2025
- Incentivos para mudarse a Cerdeña en 2025
- Cómo funciona el bono de 15.000 € para una vivienda en Cerdeña
- Casas de 1€ en Cerdeña
- Bonos para niños nacidos en municipios pequeños
- Hipoteca regional de Cerdeña 2025: tipos de interés reducidos
- Contribuciones de alquiler para estudiantes fuera del campus
Bonificaciones por primera vivienda en Cerdeña para 2025
Para 2025, Cerdeña ha introducido una serie de “bonificaciones para el hogar”, entre ellas:
Hasta 15.000 € para comprar o reformar una vivienda en municipios pequeños
Esta subvención regional está dirigida a quienes deseen comprar o reformar una vivienda habitual en poblaciones de menos de 3.000 habitantes, contribuyendo así a apoyar a las comunidades locales y revertir la despoblación.
Incentivo para sistemas fotovoltaicos
Los hogares con un ISEE inferior a 15.000 € podían solicitar hasta el 15 de octubre de 2025 una bonificación para la instalación de paneles fotovoltaicos con almacenamiento en baterías.
Subsidios para recién nacidos en pueblos pequeños
Cerdeña también ofrece 600 euros al mes por el primer hijo y 400 euros por los siguientes, disponibles durante 2025 para familias que viven en localidades con menos de 5.000 habitantes.
Ayuda para el alquiler de estudiantes fuera de casa
Los estudiantes que estudian fuera de casa pueden acceder a contribuciones de alquiler anuales, con detalles actualizados cada año académico.
Incentivos para mudarse a Cerdeña en 2025
Para incentivar la llegada de nuevos residentes, la Región de Cerdeña ha reservado una financiación sustancial:
- 15 millones de euros al año desde 2022 hasta 2024
- 10 millones de euros adicionales en 2023
- 15 millones de euros más para 2025
Estos fondos respaldan la subvención para una primera vivienda de 15.000 €, disponible para parejas jóvenes, familias numerosas y personas con dificultades socioeconómicas.
Cómo funciona el bono de 15.000 € para una vivienda en Cerdeña
- Cubre hasta el 50% del coste total, con una subvención máxima de 15.000€
- Se aplica a la compra o reforma de una vivienda habitual.
- Excluye categorías de propiedades de lujo (A1, A8, A9)
- Los solicitantes deben trasladar su residencia oficial a la propiedad y mantenerla durante al menos cinco años.
Cómo encontrar municipios elegibles (menos de 3.000 habitantes)
Cada municipio publica su propia convocatoria de solicitudes según las directrices regionales. Los ayuntamientos también pueden introducir criterios adicionales, como la prioridad para:
- Renovaciones en centros históricos
- Hacer que una propiedad inhabitable sea segura y utilizable
- Parejas jóvenes o familias numerosas con dificultades económicas
La lista completa de localidades elegibles está disponible en el sitio web oficial de la Región de Cerdeña en Medidas antidespoblación – Compra y renovación.
Cómo solicitar el bono de 15.000€ para la vivienda en 2025
Una vez hayas elegido el municipio, consulta su convocatoria específica. Deberás:
- Completar el formulario oficial de solicitud disponible en la web municipal
- Adjuntar un documento de identidad válido
- Presentar la solicitud mediante correo certificado, entrega en mano o correo electrónico certificado (PEC)
Documentos necesarios para la compra de una propiedad
- Plano de planta y certificado catastral
- Copia del permiso o licencia de construcción
- Certificado de Habitabilidad (o Inhabitabilidad si se solicitan puntos extra)
- Contrato preliminar de compra
Documentos necesarios para la reforma
- Plano de planta y certificado catastral
- Escritura de propiedad (solo para renovación de propiedad existente)
- Informe técnico de las obras proyectadas, elaborado por un profesional cualificado.
Casas de 1€ en Cerdeña
Varias localidades sardas también participan en el popular programa "Casas de 1 €", que ofrecen propiedades abandonadas a un precio simbólico para fomentar la repoblación. Las propiedades suelen requerir una rehabilitación completa, pero aun así pueden representar una excelente relación calidad-precio, especialmente en comparación con los programas nacionales de bonificación por reforma.
Los municipios activos actuales incluyen: Ollolai, Montresta, Romana, Bonnannaro, Osilo y Nulvi.
Los compradores interesados deben consultar el sitio web oficial de cada municipio para conocer los requisitos, plazos y formularios de solicitud.
Bonos para niños nacidos en municipios pequeños
Las familias que viven en ciudades con menos de 5.000 habitantes o que se mudan a ellas podrán recibir asignaciones mensuales por los niños nacidos, adoptados o acogidos en hogares de acogida preadoptivos en 2025.
Importes de la asignación
- 600€ al mes por el primer hijo
- 400 € al mes por cada hijo posterior
La elegibilidad no depende de los ingresos. Sin embargo, al menos uno de los padres debe vivir con el niño y la familia debe tener derecho legal a ocupar la propiedad que utiliza como residencia principal.
Hipoteca regional de Cerdeña 2025: tipos de interés reducidos
La Región también ofrece subvenciones de intereses sobre hipotecas bancarias, lo que ayuda a reducir el tipo de interés en función de los ingresos y la ubicación de la propiedad.
Estas hipotecas subvencionadas se pueden utilizar para:
- comprar una primera vivienda
- construir una casa
- reformar una propiedad existente
Requisitos clave
- ingresos familiares anuales inferiores a 54.032,65 €
- ciudadanía de la UE o estatus de residente válido fuera de la UE
- al menos cinco años de residencia ininterrumpida en Cerdeña
- No haber tenido subvenciones hipotecarias públicas previas para el mismo fin
Las solicitudes se pueden presentar directamente a través de los bancos participantes.
Contribuciones de alquiler para estudiantes fuera del campus
Cada año, Cerdeña ofrece ayuda financiera a estudiantes que alquilan alojamiento cerca de su universidad. En la convocatoria anterior (2024-2025), se asignaron más de 1,4 millones de euros, según el curso y el nivel de estudios del estudiante.
La convocatoria actualizada para 2025-2026 se publicará en el portal educativo regional.