Cuando se trata de elegir la zona donde comprar tu nueva casa, puedes guiarte por muchos argumentos diferentes. ¿Es seguro el barrio? ¿Hay colegios cerca? ¿Puedo ir andando a la playa? Si te guías por la exclusividad y el precio, este artículo es para ti. A continuación, analizaremos las zonas residenciales más lujosas de Italia.
¿Dónde viven los ricos en Italia?
En Italia, los ricos suelen vivir en varios barrios destacados, conocidos por sus lujosos servicios y su estilo de vida de alta gama. Milán, capital financiera y de la moda, atrae a los ricos a barrios como Brera y Porta Nuova, conocidos por sus elegantes pisos y su próspero entorno empresarial. La importancia histórica de Roma y su ambiente cosmopolita hacen que barrios como Parioli y Prati sean populares entre los ricos, ya que ofrecen pisos elegantes y proximidad a lugares de interés cultural.
La belleza de la Florencia renacentista atrae a residentes adinerados a barrios como Oltrarno y Piazza della Libertà. La belleza paisajística del Lago Como, el glamour de Portofino y Capri, el encanto exclusivo de la Costa Esmeralda en Cerdeña y el encanto histórico de Venecia también atraen a los ricos que buscan un estilo de vida lujoso en los lugares más prestigiosos de Italia. He aquí algunos de los lugares más famosos donde les gusta vivir a los ricos de Italia:
Roma
La importancia histórica y cultural de Roma, unida a su ambiente cosmopolita, hacen de la ciudad un imán para los ricos. Roma es la ciudad más grande de Italia y, al mismo tiempo, la más histórica del mundo, con mucho encanto. Los barrios más ricos de Roma son Parioli, Prati y Aventino. Estos barrios son populares entre las personas y familias adineradas por sus elegantes pisos, su proximidad a lugares de interés cultural y sus prestigiosos colegios.
Un gran porcentaje de los compradores potenciales en esta zona son de nacionalidad italiana, y la mayor demanda corresponde a edificios históricos. Otros criterios populares incluyen características modernas, ascensor, aparcamiento en el centro de la ciudad y vistas sobre los tejados de Roma. Si quieres sentirte como un auténtico italiano, ésta es tu mejor opción.
Venecia
El encanto romántico y la riqueza cultural de Venecia hacen de la ciudad un destino atractivo para la gente adinerada que busca encanto histórico y sofisticación. Barrios exclusivos como San Marcos y Dorsoduro ofrecen pisos elegantes y proximidad a lugares emblemáticos.
Los pisos en las clásicas casas venecianas con vistas al agua son especialmente codiciados. Los inmuebles residenciales con techos altos, ascensores y terrazas o miradores en la azotea están muy solicitados. Las cifras muestran que el 70% de los compradores de Venecia proceden del extranjero: la mayoría son británicos, franceses o alemanes.
Milán
Como capital financiera y de la moda de Italia, Milán atrae a personas adineradas que se sienten atraídas por el próspero mundo de los negocios, barrios comerciales de lujo como Via Montenapoleone y zonas residenciales exclusivas como Brera, Quadrilatero della Moda y Porta Nuova. Los barrios más prestigiosos y caros se encuentran en el centro de la ciudad, donde el precio medio de la vivienda era de 10.301 euros/m2 en febrero de 2024.
Regiones montañosas
Los inmuebles en las estaciones de esquí y cerca de ellas también son un placer costoso, hecho que se explica por la escasez de terreno sumado a la alta demanda. Por este motivo, estas propiedades son consideradas como una buena inversión: los propietarios tienen muy buenas oportunidades de alquilar casas a numerosos turistas. El precio medio por m2 en una estación de esquí de renombre como Cortina d'Ampezzo es actualmente de 11.021 euros/m2.
La región del Lago Maggiore también es una de más caros, a lo que contribuye su proximidad a Suiza. Es un lugar Prestigioso y tranquilo. En este lugar se encuentran las villas de muchos apellidos aristocráticos de toda Europa. Una gran parte de los inversores adquieren viviendas en la zona por esta razón y por el clima suave, ya que los Alpes protegen al lago de los vientos. Además, en sus inmediaciones hay estaciones de esquí y balnearios de aguas termales.
La ciudad de Stresa ha sido durante varios siglos el destino favorito de vacaciones de la aristocracia europea. En Stresa y en las islas del archipiélago de Borromeo se pueden ver magníficos palacios antiguos, monasterios y jardines.
La Toscana
Toscana sigue siendo una de las zonas más populares (y caras) entre los extranjeros para comprar casa en Italia. En particular, los inversores extranjeros se sienten particularmente atraídos por el llamado "triángulo de oro", formado por Florencia, Siena y Volterra, donde se encuentra las propiedades más caras de toda Italia.
Los lugares más prestigiosos de la costa Toscana son los resorts en la zona de Versilia Viareggio, Pietrasanta y Forte dei Marmi. El último es uno de los lugares más conocidos de toda la provincia, famoso por sus espacios ajardinados, restaurantes, boutiques, discotecas y otros servicios.
Un competidor de Forte dei Marmi es el cabo Monte Argentario, uno de los lugares más bellos de la Toscana. Últimamente muchos extranjeros han elegido comprar un inmueble allí, incluso mudándose de Forte dei Marmi, puesto que el cabo es más limpio y más tranquilo. En Forte dei Marmi, el paisaje es bastante liso y las playas suelen estar llenas, mientras que en Monte Argentario los acantilados bajan al mar, creando pequeñas bahías pintorescas.
Lago Como
El lago de Como suele considerarse el destino vacacional más exclusivo de Italia. El lago de Como ha sido durante mucho tiempo uno de los destinos favoritos de la gente adinerada que busca privacidad, exclusividad y unas vistas incomparables de las montañas y las aguas cristalinas que lo rodean. La región está repleta de opulentas villas y casas de campo, muchas de las cuales han pertenecido a familias adineradas durante generaciones o han sido adquiridas por famosos y magnates de los negocios que buscan un retiro del ajetreo de la vida urbana.
Estos acaudalados residentes disfrutan de la tranquilidad de vivir a orillas del lago, dando tranquilos paseos en barco, practicando deportes acuáticos y cenando en los restaurantes de categoría mundial de la orilla. La proximidad del lago de Como a Milán y otras grandes ciudades del norte de Italia también permite acceder cómodamente a lugares de interés cultural, aeropuertos internacionales y zonas comerciales de primera categoría, lo que aumenta aún más su atractivo para ricos y famosos.
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