El histórico Hotel St. Regis de Roma ha vuelto a la vida. Tetris Italia (parte del Grupo JLL) ha pasado tres años reformando exhaustivamente las habitaciones gracias a una gran inversión.
La restauración, que combinó la artesanía tradicional con la última tecnología 3D, se llevó a cabo bajo la dirección artística del estudio de Pierre-Yves Rochon en París. Se rehabilitaron un total de 138 habitaciones y 23 suites, incluidas las lujosas Suites Real y Presidencial, en las que los tonos pastel se mezclan elegantemente con las habitaciones ricamente amuebladas y elegantemente decoradas.
El proyecto también incluía la renovación de las zonas comunes, algunas mejoras estructurales y de seguridad contra incendios, y la restauración de las fachadas exteriores bajo limitaciones arquitectónicas. La sustitución de todas las ventanas y puertas exteriores y el aislamiento interno con paneles insonorizados ha mejorado el aislamiento del edificio y de las habitaciones, con beneficios en términos de confort energético y acústico en las habitaciones. También se ha puesto en marcha un nuevo sistema avanzado de automatización del hogar que favorece el ahorro de energía para el aire acondicionado. Frescos, mosaicos, estucos, cornisas y candelabros han sido cuidadosamente restaurados por artesanos especializados que han recuperado el encanto de la decoración de finales del siglo XIX.
Durante el trabajo, se crearon numerosos relieves en 3D usando tecnología de escaneo láser para recrear con precisión los diseños antes de proceder con los dibujos de construcción. Esto último permitió reunir una gran cantidad de datos sobre el edificio en poco tiempo.
En comparación con el proceso de prospección manual tradicional, en el que los planos y secciones sólo se capturan manualmente durante la fase de prospección y, por lo tanto, no son reversibles después de la terminación, el escaneo láser proporciona un resultado tridimensional detallado ("nube de puntos") que permite el procesamiento tridimensional de lo que ya existe. Proporciona una representación más realista de los datos y los almacena, permitiendo su consulta después de la demolición. De hecho, el modelo puede diseccionarse y consultarse en cualquier etapa del proyecto cuando sea necesario comprobar las condiciones existentes, especialmente en lo que respecta a las estructuras e instalaciones.
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