O histórico Hotel St. Regis, em Roma, foi revitalizado. Tétris Italia (parte do Grupo JLL) completou as extensas remodelações dos seus quartos, após três anos de trabalho e de um grande investimento.
A restauração, que combinou o artesanato tradicional e a utilização da mais moderna tecnologia 3D, foi realizada sob a direção artística do estúdio parisiense de Pierre-Yves Rochon. Olhando especificamente para a propriedade, foram reabilitados um total de 138 quartos e 23 suites, incluindo as luxuosas Suites Real e Presidencial, onde os tons pastel se misturam elegantemente em salas luxuosamente mobiladas e com um estilo elegante.
O projeto incluiu também a reabilitação das áreas comuns, algumas melhorias estruturais e de segurança contra incêndios, bem como o restauro das fachadas externas sujeitas a condicionantes arquitetónicas. A substituição de todas as janelas e portas exteriores e do isolamento interno por painéis insonorizados melhorou o isolamento do edifício e dos quartos, com vantagens tanto em termos de energia como de conforto acústico nos quartos. Foi também implementado um novo sistema avançado de domótica que favorece a poupança de energia para o ar condicionado. Frescos, mosaicos, rebocos, cornijas e lustres foram cuidadosamente restaurados por artesãos especializados que restauraram o encanto da decoração dos finais do século XIX.
Durante os trabalhos, foram feitos numerosos relevos 3D, utilizando a tecnologia de digitalização a laser para restaurar com precisão os desenhos, antes de passar aos desenhos de construção. Estes últimos permitiram adquirir uma grande quantidade de dados sobre o edifício num curto espaço de tempo.
Em comparação com o processo tradicional de topografia manual que produz os layouts e secções recolhidos apenas na fase de topografia, não sendo portanto reversíveis após demolições, a digitalização a laser produz um resultado tridimensional detalhado (chamado "nuvem de pontos") que permite o processamento 3D do que já existe e a apresentação avançada dos dados de uma forma mais realista, bem como o arquivo dos dados, permitindo a consulta pós-demolição. De fato, o modelo pode ser dissecado e consultado em qualquer fase do projeto se for necessário verificar as condições pré-existentes, em particular nas estruturas e instalações.
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