Los barrios más caros de Milán: un viaje por zonas elegantes y casas de lujo

La historia de Milán

Milán tiene sus raíces en la antigua Roma y siempre ha jugado un papel central en la historia italiana y europea. Fundada por los celtas y destruida en el 222 a.C. Conquistada por los romanos en el año 140 a. C., la ciudad se convirtió en un importante centro político y cultural durante el Imperio Romano. En los siglos siguientes, Milán continuó desarrollándose y se convirtió en un referente del Renacimiento bajo el gobierno de la familia Sforza.

Gracias a su ubicación estratégica y a su espíritu de innovación, la ciudad se convirtió en un floreciente centro industrial y comercial en el siglo XIX. Hoy en día, la capital de Lombardía se encuentra firmemente en el camino hacia la modernidad. Sus palacios históricos están en perfecta armonía con la arquitectura ultramoderna y reflejan los cambios dinámicos de esta metrópolis en constante evolución.

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El distrito de lujo más famoso de Milán

Milán no sólo es la capital de la moda y el diseño, sino que también alberga algunos de los barrios más exclusivos de Italia, que reflejan el encanto sofisticado de la ciudad.

Uno de los barrios más famosos es sin duda Brera, el histórico barrio de los artistas de la ciudad. Con sus calles adoquinadas, galerías de arte y boutiques de lujo, Brera ofrece un ambiente bohemio lleno de elegancia y sofisticación.

No muy lejos se encuentra el Quadrilatero della Moda, el corazón de la escena comercial de lujo de Milán. Famoso por sus boutiques de lujo en Via Monte Napoleone y más allá, este distrito es sinónimo de elegancia y estilo. Los inmuebles aquí están entre los más caros de la ciudad, lo que refleja la gran demanda de una ubicación tan prestigiosa.

Porta Nuova, por último, es sinónimo de modernidad e innovación. Este distrito recientemente remodelado alberga rascacielos futuristas, incluido el famoso Bosco Verticale, así como apartamentos de lujo cuidadosamente diseñados. Es un barrio vibrante que atrae a profesionales y familias que buscan un estilo de vida dinámico y contemporáneo.

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Coste de vida en Milán

Antes de mudarte a Milán, asegúrate de comprobar el coste de vida y los precios de las propiedades. Dado que Milán es una de las ciudades más caras de Italia, los costes pueden variar considerablemente según el barrio y el tipo de propiedad que elijas.

Un factor importante a considerar es el renta media. Según un estudio del Corriere della Sera basado en datos del Ministerio de Economía y Finanzas, el salario medio bruto en 2021 fue de 37.204 euros per cápita. Los ingresos más altos se concentran en el centro de la ciudad.

En Brera, el Quadrilatero della Moda, Moscova y el barrio del Castello Sforzesco la renta media anual fue de 94.553 euros. Le sigue CityLife con un ingreso medio declarado de 75.556 euros. Los tres primeros puestos los completan Sant'Ambrogio y Corso Magenta con unos ingresos de algo más de 70.000 euros anuales.

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Las casas más caras de Milán en venta en idealista

Milán ofrece una gran cantidad de propiedades de lujo, desde apartamentos y villas hasta casas unifamiliares. A menudo decoradas exquisitamente por los mejores profesionales de la industria, estas residencias están ubicadas en las zonas más prestigiosas de la ciudad. Estas son algunas de las casas más caras actualmente a la venta en idealista en Milán:

• Villa en Via Pinerolo: esta propiedad en el distrito de San Siro consta de dos villas adyacentes con jardín y piscina y ocupa un total de 850 metros cuadrados. Además dispone de plazas de garaje, terrazas y balcones. Precio de venta: 13.500.000€.
• Apartamento dúplex en Via Amerigo Vespucci: este prestigioso apartamento dúplex de 325 m² en Torre Aria en Porta Nuova ofrece interiores personalizados, una terraza panorámica e impresionantes vistas de 180° a la ciudad, ideal para entretenerse y disfrutar del horizonte de Milán. Precio de venta: 8.000.000€.
• Ático en Piazza San Babila: este ático de 430 metros cuadrados en una de las zonas más famosas de Milán cuenta con una terraza, un invernadero y dos garajes privados. Precio de venta: 7.500.000€.

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¿Qué celebridades viven en Milán?

Con su encanto cosmopolita y su vibrante escena cultural, Milán atrae a celebridades de todo el mundo. La ciudad no sólo es un centro financiero y de moda, sino también el hogar de muchas personas famosas.

En la industria musical, Elodie vive en San Vittore, mientras que Manuel Agnelli y J-Ax viven en el distrito de Navigli. Paola Lezzi se ha instalado en Sempione y el rapero Fedez también vive en Milán.

Milán no sólo es el hogar de numerosas celebridades italianas, sino que también atrae a personalidades internacionales. El futbolista inglés Kyle Walker fue recientemente cedido del Manchester City al AC Milan.

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El precio del metro cuadrado en venta y alquiler en Milán

Los precios de los inmuebles por metro cuadrado en venta y alquiler varían considerablemente de un barrio a otro, dependiendo de las características únicas y el prestigio de cada barrio. En enero de 2025, el precio medio de alquiler de una casa en Milán fue de 23,6 €/m². En el momento de la venta, el precio medio de los inmuebles en el mercado era de 5.037 €/m². Los distritos que superan este valor son: