Die teuersten Viertel Mailands: Eine Reise durch elegante Gegenden und Luxusimmobilien

Die Geschichte Mailands

Mailand hat seine Wurzeln im antiken Rom und spielte in der italienischen und europäischen Geschichte stets eine zentrale Rolle. Die von den Kelten gegründete und 222 v. Chr. von den Römern eroberte Stadt entwickelte sich während des Römischen Reiches zu einem wichtigen politischen und kulturellen Zentrum. In den folgenden Jahrhunderten entwickelte sich Mailand weiter und wurde unter der Herrschaft der Familie Sforza zu einer Hochburg der Renaissance.

Dank der strategischen Lage und des Innovationsgeistes der Stadt, hat sich Mailand im 19. Jahrhundert zu einem florierenden Zentrum für Industrie und Handel entwickelt. Heute ist die lombardische Hauptstadt auf dem Weg zur Moderne. Ihre historischen Paläste stehen in perfekter Harmonie mit hochmoderner Architektur und spiegeln den dynamischen Wandel dieser sich ständig weiterentwickelnden Metropole wider.

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Mailands berühmteste Luxusviertel

Mailand ist nicht nur die Hauptstadt der Mode und des Designs, sondern auch die Heimat einiger der exklusivsten Viertel Italiens, die den kultivierten Charme der Stadt widerspiegeln.

Zu den berühmtesten Stadtteilen gehört zweifellos Brera, das historische Künstlerviertel der Stadt. Brera bietet mit seinen gepflasterten Straßen, Kunstgalerien und Luxusboutiquen eine unkonventionelle Atmosphäre voller Eleganz und Anmut.

Nicht weit entfernt liegt das Quadrilatero della Moda, das Herz der Mailänder Luxus- und Shoppingszene. Dieses Viertel ist berühmt für seine Edelboutiquen in der Via Monte Napoleone und steht darüber hinaus für Eleganz und Stil. Die Immobilien hier gehören zu den teuersten der Stadt, was die hohe Nachfrage nach einem so prestigeträchtigen Standort widerspiegelt.

Porta Nuova schließlich steht für Modernität und Innovation. Dieses kürzlich sanierte Viertel beherbergt futuristische Wolkenkratzer, darunter den berühmten Bosco Verticale, sowie edel gestaltete Luxuswohnungen. Es ist ein lebendiger Stadtteil, der Berufstätige und Familien anzieht, die einen dynamischen und zeitgenössischen Lebensstil suchen.

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Lebenshaltungskosten in Mailand

Bevor Sie nach Mailand umziehen, sollten Sie unbedingt die Lebenshaltungskosten und Immobilienpreise prüfen. Da Mailand zu den teuersten Städten Italiens zählt, können die Kosten je nach Viertel und Art der Immobilie, für die Sie sich entscheiden, erheblich variieren.

Ein wichtiger Faktor, den es zu berücksichtigen gilt, ist das Durchschnittseinkommen. Laut einer Studie des Corriere della Sera auf Basis von Daten des Wirtschafts- und Finanzministeriums, lag das durchschnittliche Bruttogehalt im Jahr 2021 bei 37.204 Euro pro Kopf. Die höchsten Einkommen konzentrieren sich in der Innenstadt.

In Brera, in Quadrilatero della Moda, in Moscova und im Viertel Castello Sforzesco lag das durchschnittliche Jahreseinkommen bei 94.553 Euro. Danach folgt CityLife mit einem gemeldeten Durchschnittseinkommen von 75.556 Euro. Die Top drei werden von Sant'Ambrogio und Corso Magenta mit Einkommen von knapp über 70.000 Euro pro Jahr ergänzt.

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Die teuersten Immobilien in Mailand zum Verkauf bei idealista

Mailand bietet eine Fülle an Luxusimmobilien, von Apartments und Villen bis hin zu Einfamilienhäusern. Diese oft von hochkarätigen Fachleuten der Branche exquisit eingerichteten Residenzen befinden sich in den prestigeträchtigsten Gegenden der Stadt. Hier sind einige der teuersten Immobilien in Mailand, die derzeit bei idealista zum Verkauf stehen:

• Villa in der Via Pinerolo – Diese Immobilie im Stadtteil San Siro besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Villen mit Garten und Swimmingpool und erstreckt sich über insgesamt 850 Quadratmeter. Sie verfügt außerdem über Parkplätze, Terrassen und Balkone. Angebotspreis: 13.500.000 Euro.
• Maisonette-Wohnung in der Via Amerigo Vespucci – Diese prestigeträchtige 325 m2 große Maisonette-Wohnung in Torre Aria in Porta Nuova bietet eine maßgeschneiderte Innenausstattung, eine Panoramaterrasse und einen atemberaubenden 180-Grad-Blick auf die Stadt, ideal, um die Mailänder Skyline zu genießen. Angebotspreis: 8.000.000 Euro.
• Penthouse-Wohnung auf der Piazza San Babila – Dieses 430 Quadratmeter große Penthouse-Apartment an einem der berühmtesten Orte Mailands verfügt über eine Terrasse, ein Gewächshaus und zwei private Garagen. Angebotspreis: 7.500.000 Euro.

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Welche Prominenten leben in Mailand?

Der kosmopolitische Charme und die lebendige Kulturszene Mailands zieht Prominente aus der ganzen Welt an. Die Stadt ist nicht nur ein Finanz- und Modezentrum, sondern auch Heimat vieler berühmter Persönlichkeiten.

Viele Vertreter der Musikbranche leben in Mailand, so wohnt etwa Elodie in San Vittore und Manuel Agnelli und J-Ax leben im Stadtteil Navigli. Paola Iezzi hat sich in Sempione niedergelassen und auch der Rapper Fedez ist in Mailand ansässig.

Mailand ist nicht nur die Heimat zahlreicher italienischer Prominenter, sondern zieht auch internationale Persönlichkeiten an. So wechselte der englische Fußballspieler Kyle Walker kürzlich als Leihspieler von Manchester City zum AC Mailand.

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Quadratmeterpreise für Verkauf und Vermietung in Mailand

Die Immobilienpreise pro Quadratmeter für Verkauf und Vermietung variieren je nach Stadtteil erheblich, abhängig von den einzigartigen Merkmalen und dem Prestige der jeweiligen Viertel. Im Januar 2025 betrug der durchschnittliche Mietpreis für Immobilien in Mailand 23,6 €/m², wohingegen der durchschnittliche Verkaufspreis für Immobilien auf dem Markt bei 5.037 €/m² lag. Die Stadtteile, die diesen Wert übersteigen, sind: