El verano ya está aquí, y para aquellos que buscan unos días de relax -o toda una vida de belleza- en un lugar exclusivo, los destinos inmobiliarios de lujo de Italia para 2025 ofrecen una gran variedad de opciones. Según Engel & Völkers, la demanda de segundas residencias en los lugares más emblemáticos de Italia supera ya el 50%, lo que refleja un creciente deseo de una vida sofisticada en los entornos más extraordinarios del país.
Italia: más que un destino de verano
Desde villas a orillas de lagos con amplias vistas al agua hasta grandes fincas entre los viñedos de la Toscana, desde las históricas masías de Apulia hasta el discreto glamour de Capri y las costas cristalinas de Cerdeña, los destinos veraniegos de Italia son más que escapadas estacionales: son inversiones duraderas en un estilo de vida único.
Muhannad Al Salhi, director general de Engel & Völkers Italia, explica:
Los destinos de verano italianos no son solo lugares para visitar durante una temporada; representan inversiones a largo plazo en un estilo de vida verdaderamente único. Italia ofrece una combinación excepcional de calidad residencial, patrimonio cultural y un enfoque en el bienestar dentro de un mercado de lujo cada vez más internacional y selectivo.
Y añade:
La oferta de villas en Italia es extensa y está bien distribuida, aunque las diferencias regionales son significativas. En Engel & Völkers Italia, seleccionamos cuidadosamente propiedades que satisfacen las necesidades de clientes con un alto patrimonio, tanto nacionales como internacionales, priorizando la calidad, la privacidad y la exclusividad. Regiones emblemáticas como la Toscana, el Lago de Como, Cerdeña, Capri y Taormina ofrecen paisajes impresionantes, pero lo que realmente distingue a una propiedad es su capacidad para combinar elegancia estética, comodidad y sostenibilidad.
Destinos inmobiliarios de lujo de Italia para 2025
Lago de Como: elegancia discreta sobre el agua
El Lago de Como sigue siendo uno de los destinos más codiciados de Italia, donde históricas villas junto al lago y residencias contemporáneas con jardines en terrazas, spas privados y amarres privados atraen a compradores internacionales exigentes. Las impresionantes vistas al agua, la tranquilidad y la proximidad a Suiza aumentan su atractivo para quienes buscan privacidad y un encanto atemporal.
Los otros grandes lagos del norte de Italia —Maggiore, Garda e Iseo— también siguen atrayendo a compradores extranjeros con sus paisajes idílicos, actividades al aire libre y un estilo de vida relajado y sofisticado. Aquí, los precios de las viviendas reformadas suelen oscilar entre los 4.000 y los 10.000 € por metro cuadrado, y las propiedades más exclusivas alcanzan los 15.000 € por metro cuadrado.
Toscana: el arte de vivir despacio
En la Toscana, las casas rurales restauradas en las colinas de Chianti y las elegantes villas cerca de Florencia siguen atrayendo a compradores internacionales que buscan un ritmo de vida más tranquilo y auténtico. Bodegas históricas, arte renacentista y vistas panorámicas de paisajes vírgenes crean un entorno donde el tiempo transcurre con gracia, ofreciendo un estilo de vida que combina la riqueza cultural con la belleza natural.
Capri: lujo discreto junto al mar
La isla de Capri, un icono histórico de la jet set internacional, ofrece un mercado inmobiliario único en Italia. Las villas con vistas a los icónicos Farallones pueden alcanzar los 14.000 € por metro cuadrado, con un lujo que se expresa a través de una elegancia discreta, tiendas boutique, aperitivos relajados en la Piazzetta y jardines escondidos entre buganvillas.
Cerdeña: refinada sencillez en la Costa Esmeralda
La Costa Esmeralda de Cerdeña ofrece un estilo de vida contemplativo y refinado en un entorno natural privilegiado. En Porto Cervo y Porto Rotondo, las villas ofrecen vistas a calas escondidas, piscinas infinitas, arquitectura de piedra natural y total privacidad. En las zonas más exclusivas, como Cala di Volpe y Romazzino, los precios de las propiedades oscilan entre 27.000 y 29.000 € por metro cuadrado. Aquí, el 60 % de las compras son segundas residencias, con muchos compradores de Europa Central. En los alrededores de Olbia, amplias propiedades con amplias zonas exteriores e interiores minimalistas pero impactantes ofrecen refugios ideales para quienes desean vivir en contacto con la naturaleza sin renunciar a la comodidad.
Apulia: encanto auténtico y confort contemporáneo
Apulia combina historia y confort moderno, especialmente en las estrechas calles de Ostuni, las masserie del Valle de Itria y las históricas residencias de Lecce. Detalles de piedra, patios sombreados y piscinas de toba crean un ambiente cálido y auténtico, que atrae a viajeros e inversores que buscan experiencias significativas en un entorno que combina sencillez y sofisticación.
Sicilia: belleza eterna en el sur
Sicilia continúa atrayendo la atención con destinos tan solicitados como Taormina, las Islas Eolias, Mondello, Cefalú y Catania, que ofrecen impresionantes vistas costeras, una rica cultura y un estilo de vida vibrante.
Invierte en casas de lujo en Italia
Los destinos de verano en Italia no son simplemente escapadas vacacionales; son puertas de entrada a un estilo de vida definido por la belleza, el patrimonio y la comodidad. Para quienes estén considerando mudarse a Italia o busquen una segunda residencia sofisticada, estos lugares excepcionales ofrecen el entorno perfecto para disfrutar de la vida italiana en toda su elegancia.