Asuntosektorin kasvu vuoden ensimmäisellä neljänneksellä ei näy yhteneväisesti tärkeimmissä italialaisissa kaupungeissa. Itse asiassa Omin neljännesvuosikatsauksen lukujen mukaan kahdeksan pääkaupungin liikevaihdon kasvu väheni +0,7 prosenttiin verrattuna +3,4 prosenttiin vuoden 2017 viimeisellä neljänneksellä.
Nämä suuntaukset vaihtelevat eri kaupungeissa. Napolissa kohdattiin tärkeä kasvu (+11,8 %), joka merkitsi viidettätoista peräkkäistä nousua. Sitä seurasi Torinon (+3,9 %), Milanon (+0,9 %) ja Palermon (+1,7 %) huomattavat kasvut.
Negatiiviset laskut todettiin Genovassa (-3,0 %), Firenzessä (-1,1 %), Roomassa (-1,9 %) ja Bolognassa (-2,7 %).
Jos analysoimme ostojen ja myynnin kehitystä suhteessa keskimääräisiin alueisiin, havaitsemme kasvun enintään 50 m2:n (+ 8,2 %) ja 85-115 m2:n asunnoissa. Pinta-alojen vaihtelut ovat 50 m2-85 m2, 1,2 %:n laskulla ja 115 ja 145 m2:n välillä.
Taloja uima-altailla ja kylpylöillä Italiassa
Uima-altaalla tai kylpylällä varustetun talon omistaminen on suuri nautinto elämässä, etenkin kun ulkona on kylmä etkä haluaisi lähteä kotoota minnekkään. Tämän vuoksi monet kiinteistön omistajat Italiassa ovat päättäneet varustaa talonsa sisätiloissa sijaitsevalla uima-altaalla, saunalla, turkkilaisella kylpylällä sekä monilla muilla ominaisuuksilla, jotka saavat aikaan oman kylpylän kotiisi.
Mitkä ovat Italian kiinteistöjen keskimääräiset tuotot vuonna 2018?
idealistan tekemän tutkimuksen mukaan Italiassa kiinteistösijoitukset ovat yhä kannattavampia, kun taas asuin- ja liikekiinteistöjen vuokraus kasvaa kaikkialla. Näin on myös silloin, kun Buoni del Tesoro Poliannualin valtion joukkolainojen (10 vuoden BTP) tuotto nousee 3,4 prosenttiin.
Italian coolein naapurusto
Montin naapurusto Roomassa on todellinen aarrearkku täynnä historiaa ja perinnettä, joka sekoittuu hauskanpitoon ja eri sukupolvien monikulttuurisuuteen. Time Out Magazinen mukaan tämä naapurusto Roomassa on koko Italian paras alue asua ja elää.
Toinen talo Italiassa: mitä ostajat kaipaavat
Re / Max Italian tutkimuskeskus on laatinut raportin, jossa analysoidaan Italian toisen kodin markkinoita. Seuraavaksi selvitämme markkinoiden suuntaukset.
Italian kauneimmat "masseriat"
Kauan sitten Etelä-Italiassa, erityisesti Pugliassa, Salentossa, masseria talot, eli suuret maalaistalot, olivat arisokraattien ja ylimystön omistamia.
Italian myyntitiedot: 153 683 taloa ostettu toisella vuosineljänneksellä 2018, + 5,6% verrattuna 2017
Italian asuntomarkkinoiden kasvu jatkuu edelleen. Italian veroviranomaisen Agenzia delle Entraten kiinteistövalvontaosaston viimeisimpien tietojen mukaan vuoden 2018 toisella neljänneksellä käytiin 153 693 kiinteistökauppaa, 5,6 % enemmän kuin vuoden 2017 vastaavalla ajanjaksolla.
