Village privé à vendre en Toscane, Italie

La sélection de propriétés à vendre sur idealista réserve souvent de belles surprises. Une de ces propriétés est cette merveilleuse ferme qui fait partie d'un complexe plus vaste, datant des années 1600, avec un total d'environ 820 mètres carrés de surface intérieure avec un jardin d'environ 4 000 mètres carrés et immergé dans ses 14 hectares de terres agricoles avec des oliveraies, et avec une position panoramique à Barberino di Mugello, en Toscane. Le prix fixé pour ce village privé en Toscane est de 1 million d'euros.

Le complexe fascinant tout en pierre et bien restauré est composé d'un d'une ferme d'environ 300 m2 dont environ 90 m2 de caves, une autre  ferme de 300 m2 et une maison d'environ 90 m2 plus quelques annexes faisant encore 130 m2. La première propriété de 300 m2, avec une ancienne tour de guet, se compose au rez-de-chaussée d'un grand double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains de service.

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Au premier étage, il y a 4 chambres dont une avec une salle de bains attenante et 3 autres salles de bains. Au deuxième étage se trouve le grenier avec un salon et une cuisine avec cheminée ainsi que 3 chambres et 2 salles de bains. La deuxième propriété voisine de 300 m² se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie, un séjour cosy avec une imposante cheminée, une cuisine qui donne sur une petite terrasse avec auvent, un cellier et trois chambres dont une chambre loft, ainsi que 2 salles de bains.

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Au premier étage, avec une belle hauteur sous plafond, se trouve une grande chambre et un espace à usage de bureau. L'ensemble de 90 mètres carrés, une ancienne burraia, dispose d'un salon avec salle à manger, cuisine, 2 chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée et une chambre et salle de bains au premier étage. Les espaces intérieurs sont complétés par des dépendances telles que la cave de 90 m2, le garage à usage de remise, la remise à outils et le local technique avec buanderie. Enfin, il y a une ravissante chapelle privée.

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Ce hameau toscan est immergé dans son propre terrain agricole privé d'environ 14 hectares, comprenant une oliveraie avec 250 arbres produisant de l'huile d'olive extra vierge et le reste boisé avec quelques châtaigniers, le tout avec une route d'accès privée et exclusive. Situées dans une forêt de hêtres, de chênes et de châtaigniers, les propriétés bénéficient du jardin privé environnant de 4 000 mètres carrés et d'une grande piscine panoramique avec ses locaux techniques tels que vestiaires et salles de bains. Enfin, il y a un court de tennis à rénover et un terrain de pétanque.

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Le hameau, datant des années 1600, a été magnifiquement restauré dans les années 1990 en réalisant d'importants travaux de rénovation. Une partie est actuellement habitée tandis qu'une autre est à rénover. Le charme original de la structure avec ses caractéristiques toscanes a été conservé, comme en témoignent les sols en terre cuite alternant avec la moquette, les poutres et le bois ancien du mobilier.

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La propriété est située dans une position stratégique, à deux pas des principaux services du centre-ville de Barberino del Mugello et à quelques kilomètres des célèbres villes d'art de Sienne et de Florence et de la fascinante région du Chianti Classico, facilement accessible en suivant des routes panoramiques enchanteresses qui serpentent en montées et en descentes continues parmi les collines.