Une ville du lac de Côme a décidé d'inciter financièrement les jeunes à s'y installer. Non pas par des slogans ou des campagnes de communication, mais par le biais d'un appel d'offres public destiné à ceux qui choisissent de s'établir à Bellano et d'y construire leur vie. Baptisée « Abitare Bellano » (Vivre à Bellano), cette initiative expérimentale, mise en place par la municipalité pour 2026, dispose d'un budget total de 100 000 €. Elle vise à remédier à un problème commun à de nombreuses petites villes italiennes, et qui prend une dimension particulière sur le lac de Côme : celui d'une magnifique région de plus en plus inaccessible à ceux qui souhaitent réellement y vivre.
Bellano lutte contre le dépeuplement grâce à un fonds de 100 000 €
Bellano est l’un de ces villages qui peuvent sembler parfaits vus de l’extérieur : situé au bord de l’eau, entre les montagnes, avec un centre historique qui a su préserver son identité.
Pourtant, comme de nombreuses communes situées au bord des lacs ou en montagne, Bellano est confronté depuis des années à une baisse progressive de sa population résidente, au vieillissement de sa population et aux difficultés rencontrées par les jeunes familles pour trouver des logements à des prix abordables. Le coût de l’immobilier est tiré vers le haut par la demande touristique et les résidences secondaires.
Le fonds « Abitare Bellano » a été créé précisément pour répondre à ces problèmes : soutenir les personnes qui choisissent de faire de la commune leur lieu de résidence habituel, encourager la vie sociale et économique locale et favoriser l’occupation des logements tout au long de l’année.
La municipalité précise clairement la nature de cette aide. Il ne s’agit ni d’un soutien destiné à financer un patrimoine immobilier privé, ni d’un complément de revenus, mais d’une incitation publique visant à favoriser une installation durable et la cohésion au sein de la communauté locale. Un critère est déterminant : les candidats doivent réellement y vivre, avec leur résidence officielle et leur domicile habituel situés dans la commune.
Deux lignes de contribution : les prêts hypothécaires et les loyers
Le fonds comporte deux volets distincts, tous deux destinés aux ménages dont le demandeur est âgé de moins de 36 ans à la date du dépôt de la demande.
Le premier est le volet « prêt immobilier », qui prévoit une aide forfaitaire de 2 400 euros par ménage. Il est destiné aux personnes qui résident déjà à Bellano, dont le logement habituel est un bien situé dans la commune et utilisé comme résidence principale, et qui ont contracté un prêt immobilier pour acheter, rénover ou construire leur premier logement dans la commune. Au moins une mensualité du prêt doit avoir été payée à la date du dépôt de la demande.
Il s’agit donc d’une aide concrète destinée aux personnes qui ont déjà pris l’engagement important d’acheter un logement et qui doivent désormais faire face aux dépenses liées aux premières années.
Le deuxième est le volet « Location », qui prévoit également une aide pouvant atteindre 2 400 euros, destinée aux personnes qui ont choisi de louer leur logement. Les conditions sont similaires : les demandeurs doivent avoir moins de 36 ans, être résidents à Bellano et disposer d’un contrat de location pour un logement situé dans la commune et utilisé comme résidence principale.
Cette approche se veut inclusive, reconnaissant que la location est aujourd’hui, pour de nombreux jeunes, une voie d’accès au logement plus courante que l’achat, et qu’elle mérite un soutien comparable.
Comment et quand postuler ?
Le dispositif est temporaire et expérimental, et il est géré dans le cadre d’une procédure publique. Une liste de classement sera établie selon des critères objectifs, conformément aux principes de transparence, d’impartialité et d’égalité de traitement.
Deux périodes de dépôt des candidatures sont prévues chaque année.
- La première s’est déroulée du 15 mai au 15 juin 2026, tandis que la seconde est ouverte du 24 août au 24 septembre 2026.
Les personnes intéressées disposent donc de quelques semaines seulement pour déposer leur demande.
