Decydując, gdzie kupić dom, istnieje wiele różnych czynników, które mogą wpłynąć na twój wybór: czy jest to bezpieczne sąsiedztwo? Czy w pobliżu są szkoły? Czy siłownia znajduje się w odległości spaceru? Jeśli jednak kierujesz się bardziej ekskluzywnością i ceną, jest to artykuł dla ciebie. Rzućmy okiem na najdroższe i najbardziej luksusowe dzielnice mieszkalne we Włoszech.
Rzym
Rzym to największe miasto we Włoszech, miasto o największej historii na świecie, tętniące życiem i urokiem. Najdroższe obszary znajdują się obecnie na Piazza di Spagna, Via Condotti i Via del Babuino. Najwyższe ceny w rankingu miasta odnotowano tutaj w pierwszej połowie 2016 r., do 20 000 euro za metr kwadratowy.
Prawie 90% zainteresowanych kupujących to obywatele włoscy, którzy mają największy popyt na budynki zabytkowe. Inne popularne kryteria to nowoczesne akcesoria, winda, miejsca parkingowe w centrum miasta i widoki na dachy Rzymu. Jeśli chcesz poczuć się jak prawdziwy Włoch, ta opcja jest dla Ciebie.
Wenecja
Wenecja jest drugim najdroższym miastem we Włoszech, odnotowując transakcje o wartości 15 000 euro za metr kwadratowy w apartamentach zlokalizowanych na najwyższych piętrach historycznych budynków Grand Canal.
Szczególnie poszukiwane są apartamenty w klasycznych weneckich posiadłościach z widokiem na wodę. Duże zapotrzebowanie na nieruchomości mieszkalne z wysokimi sufitami, windami i tarasami na dachu lub balkonami. 70% nabywców pochodzi z zagranicy; większość z nich to obywatele brytyjscy, francuscy lub niemieccy.
Mediolan
Miasto mody i finansów we Włoszech, Mediolan doskonale łączy swoje bogate dziedzictwo historyczne i kulturowe z najnowszymi trendami. Najbardziej prestiżowe i drogie dzielnice znajdują się w centrum miasta, gdzie nieruchomości osiągają ceny do 13 000 euro za metr kwadratowy, nawet drożej niż te zlokalizowane w Quadrilatero d'oro della moda lub Fashion Quadrilateral .
Obszary górskie
Nieruchomości w ośrodkach narciarskich i ich pobliżu są również kosztowną przyjemnością ze względu na brak gruntów w budowie i wysoki popyt, ale z drugiej strony zawsze jest to dobra inwestycja: właściciele domów mają bardzo duże szanse wynajmu domów dla licznych turystów. Dlatego w prestiżowym ośrodku narciarskim, takim jak Cortina d'Ampezzo, przeciętny apartament z jedną sypialnią wyceniany jest na około 200 000 euro, a willa z dwiema lub trzema sypialniami kosztuje około miliona euro.
Dzielnica Jeziora Maggiore jest jedną z najdroższych ze względu na bliskość Szwajcarii. Jest to szanowane i ciche miejsce, w którym znajdują się wille należące do wielu arystokratycznych nazwisk z całej Europy. Duża część inwestorów tutaj kupuje domy w okolicy z tego powodu i ze względu na łagodny klimat w pobliżu Alp, które chronią jezioro przed wiatrami. Również w pobliżu znajdują się nadmorskie miejscowości, ośrodki narciarskie i gorące źródła.
Miasto Stresa od wieków jest ulubionym miejscem wypoczynku europejskich elit. W Stresie i na wyspach archipelagu Borromeo można zobaczyć wspaniałe starożytne pałace, klasztory i ogrody.
Toskania
Toskania pozostaje jednym z najpopularniejszych (najdroższych) obszarów, w których można kupić dom we Włoszech. Zagraniczni inwestorzy są szczególnie zainteresowani tak zwanym "złotym trójkątem" we Florencji, Sienie i Volterrze, gdzie, jak wiadomo, znajdują się najdroższe nieruchomości we Włoszech.
Najbardziej prestiżowymi miejscami na toskańskim wybrzeżu są ośrodki w obszarach Versilia Viareggio, Pietrasanta i Forte dei Marmi. Ten ostatni jest jednym z najbardziej komfortowych miejsc w całej prowincji, słynącym z ogrodów, restauracji, butików i dyskotek.
Kolejnym konkurentem Forte dei Marmi jest przylądek Monte Argentario, jedno z najpiękniejszych miejsc w Toskanii. Ostatnio wielu obcokrajowców wybiera tu nieruchomości, a nawet przenosi się z Forte dei Marmi, ponieważ przylądek jest o wiele czystszy i piękniejszy. W Forte dei Marmi krajobraz jest dość płaski, a plaże obfite, podczas gdy w Monte Argentario klify opadają w dół do morza, otwierając się na małe, malownicze zatoczki .
Jezioro Como
Jezioro Como jest uważane za najbardziej ekskluzywny cel we Włoszech. Górzysty teren i słynne jezioro przyciągają zarówno bogaczy, jak i bohemy, którzy chcą mieszkać w eleganckich willach z długą historią. Podaż mieszkań jest bardzo niewielka. Charakterystyczną cechą tego obszaru jest brak restauracji i supermarketów. Wszystko tutaj jest indywidualne i ma swój własny styl. Najbardziej znane miasta to Como, Cernobbio, Lalio, słynące z luksusowych ogrodów. Bliskość Como do Mediolanu jest dodatkowym czynnikiem zainteresowania dla tych, którzy chcą kupić tutaj nieruchomość.
