Jak wyremontować stary dom: 6 powodów, aby odnowić budynek oraz jak to zrobić

Dlaczego warto odnowić stary budynek zamiast kupować nowy dom / houzz
Dlaczego warto odnowić stary budynek zamiast kupować nowy dom / houzz
23 marca 2018, Redakcja

Artykuł oryginalny napisany przez houzz

Wystarczy przejść przez włoskie miasto lub wybrać się na wycieczkę na wieś, aby znaleźć opuszczone biura, niewykorzystane magazyny lub budynki w stanie zaniedbania. Nie są to piękne melancholijne ruiny, ale raczej spore dziedzictwo architektoniczne, które może być niezwykłą okazją do stworzenia wysokiej jakości domów i prawdziwego manifestu przeciwko marnotrawstwu.

Poniżej przedstawiamy pięć dobrych powodów i jedno ostrzeżenie dotyczące odnowienia opuszczonego budynku.

Federica Basalti Home Stager
Federica Basalti Home Stager

1. Trwały urok renowacji

Modernizacja istniejących budynków zmniejsza zużycie ziemi, kluczowy cel wszystkich zrównoważonych polityk miejskich i pokazuje urok wszystkich opuszczonych budynków, a nie tylko budynków historycznych. Sztuczką, aby zachować atrakcyjność starego domu, jest opuszczenie oryginalnego systemu i po prostu poprawienie detali architektonicznych. Na przykład wystarczy odrobina koloru, aby rozjaśnić powierzchnię tradycyjnej ściany gipsowej lub oświetlić niepozorne części starych drewnianych drzwi.

The Chic Fish
The Chic Fish

2. Stworzenie idealnego stylu

Jednym z powszechnych błędnych poglądów na temat tworzenia takiej nieruchomości jest to, że musisz trzymać się tradycyjnego stylu. W rzeczywistości najprzyjemniejszą częścią każdego projektu upcyklingu jest znalezienie odpowiedniej dekoracyjnej atmosfery poprzez wykorzystanie istniejących cech nieruchomości w innowacyjny sposób. Na przykład w miejskich fabrykach i magazynach najlepszy komplementarny styl w przestrzeni często wykorzystuje typowe cechy tych środowisk pracy, takie jak duże okna i blaty, i zmienia je na nowo w nowoczesnym mieszkaniu.

studio GUM
studio GUM

Podczas renowacji ruin poza miastem, wielu woli prostotę stylu wiejskiego, który pokazuje drewniane belki stropów, kamienne ściany, cegły lub oryginalne kafelki. Nie ma konieczności używania klasycznych elementów do wyposażenia, ponieważ można grać z zestawieniem tradycyjnych struktur i współczesnych mebli lub dekorować pokoje z odrobiną eklektyzmu.

UZone Design
UZone Design

Zastosowanie mebli i akcesoriów w stylu vintage nadaje się do projektów renowacyjnych w opuszczonych budynkach, zarówno w środowisku miejskim, jak i wiejskim, ponieważ nowoczesne funkcje są łatwo zharmonizowane z elementami historycznej, prostej konstrukcji. Krótko mówiąc, nie ma właściwego stylu, ale każdy projekt musi być dostosowany do konkretnego budynku tak, aby poprawić jego charakter i specyfikę.

3. Poszukiwanie nieodkrytych skarbów architektury

Trzeci doskonały powód do przebudowy zabytkowego budynku polega na tym, że daje on możliwość eksperymentowania ze stylistycznym zjednoczeniem między historyczną tradycją architektoniczną a współczesnym językiem architektonicznym. Przykładowo, kontrast pomiędzy tradycyjnymi kamiennymi ścianami a dużymi oknami wykuszowymi może wyglądać niesamowicie.

Adriano Pecchio
Adriano Pecchio

4. Crowdsourcing

Nie należy zapominać, że w dobie internetu nie brakuje inicjatyw społecznych wspierających odnowę opuszczonych budynków, zarówno publicznych, jak i prywatnych, przeznaczonych do ponownego wykorzystania w celach kulturalnych.

5. Zniżki i bonusy

Nowe polityki państwowe, takie jak premia ristrutturazione (rodzaj ulgi podatkowej na restrukturyzację budynków mieszkalnych), stanowią wielką zachętę do ponownego wykorzystywania i recyklingu starych budynków. Na poziomie lokalnym wiele gmin obniża koszty utrzymania miejsca zamieszkania lub udziela wolumetrycznych zniżek osobom odnawiającym opuszczone budynki. W Toskanii, z ustawą regionalną nr. 3 z 7.2.2017, opracowano ad hoc ustawodawstwo dotyczące odzyskiwania opuszczonych budynków wiejskich.

Edi Solari
Edi Solari

6. Uwaga na bezpieczeństwo

Podsumowując, istnieje wiele powodów, dla których warto zreformować stare konstrukcje, od kultury zrównoważonego rozwoju po badania architektoniczne lub poprawę dziedzictwa historycznego. Należy jednak zwrócić szczególną uwagę na bezpieczeństwo sejsmiczne, szczególnie w obszarach wysokiego ryzyka. Staranna wstępna weryfikacja techniczna może wskazać wykonalność interwencji i niezbędne prace, które należy wykonać w strukturach. Premia do sisma lub inne lokalne zachęty mogą zapewnić bardzo przydatne wsparcie finansowe.

Jesteś przygotowany na to, aby znaleźć dom swoich marzeń?

Jesteś przygotowany na to, aby znaleźć dom swoich marzeń?

Znajdź na idealista domy na sprzedaż i wynajem długoterminowy