Podes receber um apoio do Estado se estás a pensar fazer obras na tua casa em Itália
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A Lei Orçamental de 2019 estendeu o bónus de reestruturação (Bonus ristrutturazioni) a este ano, ou seja, prolonga-se a dedução fiscal de 50% para intervenções de construção realizadas na propriedade ou nas partes comuns dos condomínios.

Extensão do bónus de reestruturação para 2019

A prorrogação até 31 de dezembro de 2019 do bónus de reestruturação foi oportuna, com uma dedução de 50% para as despesas incorridas para a renovação das habitações e partes comuns dos edifícios dos condomínios.

As inovações do bónus de reestruturação de 2019

A principal novidade do bónus de reestruturação de 2019 diz respeito à obrigação - introduzida desde novembro passado - no caso de intervenções que envolvam economia de energia e/ou o uso de fontes renováveis, de transmitir os dados da intervenção à ENEA, dentro de um prazo de 90 dias, a partir da data de conclusão das obras ou dos testes.

Requisitos para aceder ao bónus

Todos os contribuintes sujeitos a apresentar declaração de rendimentos (IRPEF), residentes no território do Estado, podem aceder ao bónus de reestruturação. Não apenas os proprietários, gozam de direitos reais/pessoais sobre os edifícios objeto das intervenções e que sustentam as despesas, também proprietários ou proprietários nus; titulares de um direito real de usufruto, inquilinos ou mutuários, membros de cooperativas divididas e indivisas, empresários individuais; sujeitos que produzem rendimentos na forma associada às mesmas condições que os empreendedores individuais.

Também têm o direito de deduzir se acarretam com os custos e são titulares de transferências bancárias e faturas: o membro da família do proprietário ou titular da propriedade sujeita à intervenção; o cônjuge separado designado para a propriedade em nome do outro cônjuge, o membro da sociedade civil; o coabitante mais uxório não  proprietário do imóvel objeto das intervenções ou titular de um contrato de empréstimo, para as despesas incorridas a partir de 1 de janeiro de 2016.

Limite de gastos para o bónus de reestruturação de 2019

Aqueles que reabilitam os seus imóveis podem usufruir de uma dedução da IRPEF de 50%, com limite máximo de 96 mil euros por unidade imobiliária.

Este limite é anual e diz respeito à propriedade individual e aos seus pertences considerados como uma unidade, mesmo quando são considerados de forma separada noutros âmbitos. As intervenções de construção realizadas sobre a base da pertinência não têm, de fato, um limite de gasto autónomo, mas caem dentro do limite estabelecido para a unidade habitacional na qual a pertinência está a serviço.

Se as intervenções realizadas em cada ano consistirem na continuação dos trabalhos iniciados em anos anteriores, para determinar o limite máximo de despesas dedutíveis devem ser tidos em conta aqueles incorridos nos mesmos anos: apenas terá direito à concessão se o custo sobre o qual foi aplicada a dedução relativa não excedeu o limite total fixado.

A dedução é dividida em 10 prestações anuais do mesmo montante, no ano em que as despesas foram incorridas e nos anos seguintes.