O mercado imobiliário global sofre com as incertezas esperadas para 2023, com o mercado imobiliário especificamente afetado pela inflação, aumento das taxas de juros, desaceleração económica e crise energética. No caso da Europa, de acordo com o relatório de tendências do mercado imobiliário elaborado pela consultoria PwC e o Urban Land Institute (ULI), com base numa pesquisa com mais de 1.000 players do setor (de bancos a imobiliárias e fundos de investimento), o capital internacional irá concentrar-se nos mercados mais líquidos e maduros. Aqui estão as melhores cidades para investir em imóveis em 2023, uma delas é Milão.
Segundo as previsões, a desaceleração das transações continuará nos próximos meses e haverá um reajuste nos valores dos imóveis, embora esse cenário também ofereça novas oportunidades de investimentos, principalmente nas grandes cidades. Os investidores, portanto, não correm riscos e apostam em mercados estáveis, além de recolher os ativos mais resilientes, segundo analistas.
O ranking das melhores cidades para investir em imóveis 2023
Prova disso é que, na edição de 2023, Londres lidera o ranking das cidades europeias mais atrativas para investir em imobiliário, seguida de Paris e Berlim. O Madrid surge em quarto lugar, tendo subido dois lugares em relação ao ranking do ano passado, enquanto o Barcelona volta a ocupar o nono lugar. Também no top 10 de 2023 estão Munique, Amsterdã, Frankfurt, Hamburgo e Milão em 10º lugar. Outra atração principal em Itália, Roma, por outro lado, está em 21º lugar.
Segundo Richard Garey, sócio responsável por Deals da PwC Real Estate, Londres mantém-se no topo do ranking europeu por estar longe dos efeitos da guerra na Ucrânia e por ser o maior mercado imobiliário da Europa. Paris subiu uma posição no ranking de 2022 devido ao entusiasmo acerca dos Jogos Olímpicos de 2024 e aos investimentos que está a atrair. Berlim, por outro lado, beneficia-se da reputação da Alemanha como o país mais seguro da Europa e do impacto mínimo da Rússia -Guerra da Ucrânia.
Quando se trata de Itália, Milão é classificada como a décima melhor cidade para imóveis em 2023. A cidade é a capital financeira e da moda de Itália e tem atraído investimentos imobiliários nos últimos anos. A cidade tem uma economia forte, com um próspero distrito comercial e um número crescente de empresas internacionais estabelecendo escritórios lá. Isso levou a um aumento na procura por imóveis comerciais e residenciais, elevando os preços.
Além disso, a posição de Milão como um centro para as indústrias de moda e design do país, tornou-a um destino popular para turistas, impulsionando ainda mais a procura por propriedades de arrendamento de curto prazo. Apesar destes fatores positivos, o mercado imobiliário em Milão enfrenta desafios como a desaceleração da economia e as condições de crédito mais restritas, que reduziram o investimento nos últimos tempos. No entanto, o apelo geral e o potencial de crescimento da cidade continuam a torná-la uma opção atraente para investidores imobiliários.
Esta é a região italiana que tem costa sem fim: são mais de 1800 km
Em termos de beleza natural, a costa italiana destaca-se pela variedade de paisagens e riqueza ambiental. Mas, com todo este mar, qual é a região italiana que tem mais quilómetros de costa? O território que detém o recorde nacional conta com aproximadamente 1.897 quilómetros de costa, de acordo com os últimos levantamentos.
Casas baratas com grandes descontos em Itália
Embora Itália seja conhecida pelas suas casas a 1 euro, estas vêm muitas vezes com o senão de grandes obras de renovação. Se procuras algo pronto a habitar, há muitas casas com desconto disponíveis que não requerem grandes obras. Desde apartamentos com vista para o mar a moradias com piscinas privadas, reunimos algumas das opções imobiliárias com os preços mais competitivos do mercado.
Estes são os 7 melhores miradouros da Costa Amalfitana para descobrir
A Costa Amalfitana é um dos destinos mais fascinantes de Itália, além de ser mundialmente conhecida. Este trecho de costa acidentada, de facto, esconde belas vilas, pequenas praias, restaurantes e instalações turísticas de alto nível.
20 casa novas e baratas à venda em Itália
Tens o sonho de mudar-te para Itália? Temos a oportunidade perfeita para te ajudar a começar a tua nova vida em il Bel Paese. Embora as propriedades históricas sejam cheias de charme, muitas vezes vêm com desafios escondidos. Uma casa recém-construída, por outro lado, oferece confortos modernos sem esticar demasiado o orçamento.
Conclave: como é escolhido o novo Papa e quando veremos fumo branco?
Com a morte do Papa Francisco, o mundo volta os olhos ao Vaticano: vai começar o conclave. Mas afinal, como se escolhe um novo Papa? É um dos momentos mais enigmáticos da Igreja Católica e do próprio ocidente.
