Quem disse que as casas pré-fabricadas não podem ser de luxo?

As casas pré-fabricadas são frequentemente associadas ao fato de serem baratas e não necessariamente de grande qualidade, mas as casas pré-fabricadas modernas têm todas as formas, tamanhos e preços. As típicas casas modulares antigas, chatas e de forma standard estão fora de moda e, por isso, apresentamos uma seleção das villas pré-fabricadas de luxo mais caras que te deixarão estupefacto.

Como com qualquer produto, existem modelos com diferentes níveis de qualidade. É bastante difícil estabelecer um preço médio para casas pré-fabricadas, porque este depende muito dos materiais e do design. "Numa casa pré-fabricada, tal como numa casa tradicional, os elementos mais visíveis são os materiais utilizados e os acabamentos", explica Fernando Agudo, CEO da Atlántida Homes. "O que vai determinar o preço é a qualidade da construção, que não está diretamente relacionada com o sistema de construção utilizado. Algumas pessoas pensam que as casas modulares ou pré-fabricadas são mais baratas do que as tradicionais, mas isso não é necessariamente verdade”.

Por exemplo, Atlántida Homes estima que o custo por metro quadrado de uma casa modular básica é de cerca de 1.000 euros, ou seja 93 euros por metro quadrado, mas também salienta que os preços excessivamente baixos se devem a produtos semiacabados (excluindo custos de fundação, transporte, etc.). A ABS, uma empresa líder no setor de casas pré-fabricadas em Espanha, diz que os custos são de cerca de 1.150 euros/m2 para suas casas.

"O preço desta casa pré-fabricada, com consumo zero e energia geotérmica, é semelhante ao de outras casas pré-fabricadas menos eficientes, o que é possível graças à industrialização", explica Santiago Muelas, diretor da ABS. "O processo de construção na fábrica é mais barato, mesmo que a construção de uma casa modular seja mais cara. No nosso caso, os dois fatores estão equilibrados. Assim, os nossos preços variam entre 1.100 e 1.200 euros/m2 nas versões padrão".

Os preços das casas pré-fabricadas, portanto, são semelhantes aos das casas construídas de forma "normal", com a diferença de que uma casa pré-fabricada pode ser construida em apenas 2-3 meses.

Um novo conceito para casas pré-fabricadas: villas de luxo modulares

Entre aqueles que podem pagar as casas pré-fabricadas mais caras está Antonio Banderas que, em 2015, deixou a Califórnia e se estabeleceu em Surrey, Inglaterra. "Já não gosto de festas e encontrei em Surrey o lugar perfeito para relaxar e concentrar-me na escrita", disse o ator. A casa custou-lhe 2,4 milhões de libras (cerca de 2,8 milhões de euros à taxa de câmbio atual).

A fabulosa casa pré-fabricada de Antonio Banderas que lhe custou 2.8 milhões de euros/ Huf Haus

A casa foi construída por Huf Haus num terreno de mais de 4.000 m2  e tem 5 quartos, 4 dos quais com casa de banho privada. Conta também com uma lagoa e um cinema, entre outras instalações exclusivas. 

O modelo "Marbella" tem preços a partir de 1 milhão de euros / Inhaus

A casa pré-fabricada modelo "Marbella", por sua vez, é a jóia do catálogo da empresa Inhaus. Esta casa tem uma superfície de 758 m2, distribuída em dois andares, com 6 quartos e 7 casas de banho. Os preços começam em 1.065 milhões de euros.

A Blu Homes, sediada na Califórnia, projeta e constrói casas pré-fabricadas de luxo, ecológicas e energeticamente eficientes. A empresa diz que os seus modelos usam 50% menos eletricidade e água, e geram até 30% menos resíduos.

O principal modelo, Breezehouse, custa 545.000 dólares / Blu Homes

Os preços do seu modelo principal, o Breezehouse, começam a partir de 545.000 dólares (aproximadamente 485.000 euros à taxa de câmbio atual) e tem 200 m2, 3 quartos e 3 casas de banho.

A empresa americana Connect Homes tem vários modelos, com preços que variam entre 222.000 e um milhão de euros. A sua casa mais cara é o modelo Connect 10, que tem 4 quartos, 2 casas de banho e uma superfície de 300 m2.

Existem vários modelos de casas pré-fabricadas com preços até 1 milhão de euros / Connect Homes

Estas são apenas algumas das opções pré-fabricadas mais caras do mercado, mas o preço pode ser ainda mais alto, uma vez que são totalmente personalizáveis e podes adicionar quantos quartos e caraterísticas extras quiseres.