De acordo com os dados do Istat (Instituto Nacional de Estatística italiano), o rendimento médio anual das famílias em Itália é de 31.393 euros.
What can you buy for your money in Italy? / Gtres
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De acordo com os dados do Istat (Instituto Nacional de Estatística italiano), o rendimento médio anual das famílias em Itália é de 31.393 euros. O Gabinete de Estudos do Grupo Tecnocasa, em Itália, realizou uma simulação de compra de imóveis correspondente a estas estatísticas, a fim de compreender que tipo de habitação pode potencialmente ser comprada com o orçamento disponível.

A projeção da Tecnocasa foi realizada com determinados critérios: assumindo que os compradores querem comprar um imóvel utilizando um crédito habitação de 25 anos, a uma taxa média de 1,44%, com um rácio de prestação/rendimento hipotecário de 30%, como deve ser sempre tido em conta.

No seu conjunto, o rácio prestação/rendimento indica a capacidade de reembolso do empréstimo hipotecário. Outro parâmetro considerado pelo Gabinete de Estudos Tecnocasa, para a projeção da compra, foi um rácio empréstimo/valor de 80% (o rácio empréstimo/valor indica o rácio entre a soma obtida com a hipoteca e o valor do imóvel utilizado para garantir o empréstimo).

Com um rendimento de 31.393 euros, e tendo em conta as condições enumeradas, um comprador deverá assim poder adquirir uma habitação no valor de 228 mil euros. No entanto, os compradores devem ter à sua disposição um capital inicial equivalente a 20% do preço do imóvel, ou seja, 45.600 euros, para além do dinheiro para cobrir todas as despesas acessórias de venda e compra do empréstimo.

Artigo original: Reddito medio nucleo familiare e acquisto casa (Tecnocasa)