Orașele mari din sudul Europei care necesită cel mai mare efort pentru închirierea de proprietăți. Milano ocupă prima poziție

Freepik

7 Mai 2021, 11:53

Milano este orașul în care chiria cântărește cel mai mult în venitul gospodăriilor pe piețele din Europa de Sud (cu excepția Greciei), potrivit unei analize a idealista, principalul portal imobiliar din Italia.

Conform studiului, pe baza prețurilor de piață din primul trimestru al anului 2021, gospodăriile din Milano trebuie să aloce 42,6% din venitul lor pentru chirie, comparativ cu 36,3% în Madrid și 35,8% în Lisabona, principalele capitale economice cu cea mai mare pondere din venituri absorbită de chirie.

Studiul realizat de idealista, care compară prețurile de închiriere din martie 2021 și venitul estimat al familiei, situează capitala Milano în topul primelor 10 orașe sud-europene cu cea mai mare rată de efort, împreună cu alte trei italiene, trei portugheze și trei orașe spaniole, într-un clasament care situează orașul portughez Setúbal (40,6%) pe locul doi și Vicenza (39,6%) pe al treilea.

Urmează orașele de coastă Faro (Portugalia) și Santa Cruz de Tenerife (Spania), cu același procentaj de 38,8% din venitul gospodăriei destinat chirieie locuinței, cu un punct procentual deasupra orașului Évora (37,8%), capitala regiunii Alentejo din sudul Portugaliei.

Almería ocupă locul șapte în clasamentul orașelor din sudul Europei, unde incidența chiriei lunare este printre cele mai mari în raport cu venitul gospodăriei. Alte două orașe italiene completează top 10: Como (37,2%) și Prato (36,5%), urmate de Madrid cu 36,3%.

Rata de efort în orașele mari

Dacă ne concentrăm asupra marilor orașe din Spania, Italia și Portugalia, Milano concentrează cel mai mare procentaj al venitului gospodăriei destinat chiriei, deja menționat de 42,6% . Următorul oraș este Madrid, cu 36,3%, înaintea Lisabonei, cu 35,8%.

În spatele lor se află Barcelona (32,7%), Porto (30,8%) și Roma (30,2%), toate situându-se sub pragul de siguranță de 33% din venitul gospodăriei alocat chiriei recomandat de experți.