Unde este concentrată cererea de case de vânzare în Italia și care sunt cele mai solicitate tipuri de proprietăți? Datorită unei analize realizate de idealista/data, putem privi mai atent cererea de locuințe în Italia în funcție de numărul de contacte primite la anunțuri în provinciile italiene. Pe lângă aceasta, vom analiza ce tip de proprietate este cel mai popular în Italia, precum și dimensiunile și intervalele de preț. Să aruncăm o privire mai atentă asupra zonelor în care să cumpărați proprietăți în Italia și care tipologii de proprietăți sunt cele mai căutate.
Cele mai populare zone pentru a cumpăra case și apartamente în Italia
Harta de mai jos rezumă presiunea cererii asupra ofertei în fiecare zonă a Italiei pe piața de vânzare-cumpărare. Indicatorul se bazează pe numărul de contacte (e-mail de contact și acțiuni) primite la anunțuri, iar verdele mai închis indică o presiune mai mare între cerere și ofertă.
Contactele arată cererea de locuințe a utilizatorilor, în timp ce numărul de anunțuri măsoară oferta de locuințe disponibile pe portalul idealista. În Italia, în ansamblu, numărul de contacte pe anunț pentru locuințe de vânzare (în trimestrul 4 al anului 2021) este de 1, o creștere față de aceeași perioadă a anului trecut (0,5).
Cel mai mare număr de contacte la anunțuri este concentrat în provinciile Trieste (2,2) și Cagliari (2), care sunt mult mai mari decât media națională și restul provinciilor, ale căror valori variază între 1 și 0,3.
În ceea ce privește capitalele de provincie, Bologna (3,3) și Cagliari (3,1) sunt orașele cu cel mai mare număr de contacte pe anunț. Milano (2,7), Bolzano (2,3) și Trieste (2,2) au avut, de asemenea, evoluții bune. Orașele cu cel mai mic număr mediu de contacte la anunțuri sunt Vibo Valentia, Enna și Sondrio (0,3).
Cererea după tip de case de vânzare în Italia
Conform datelor culese de idealista/data, aferente ultimului trimestru al anului 2021, tipul de locuință care a primit cele mai multe contacte pe anunț, în medie, este penthouse-ul (1,2), urmat de duplex (1,1), în timp ce casele detașate sunt cel mai puțin popular cu un indice de 0,9.
Câte camere caută cumpărătorii din Italia?
Privind numărul de camere, cel mai popular tip de apartament din Italia pare să fie apartamentul cu o cameră (1,3 contacte pe anunț), urmat de apartamentul cu trei camere (1.2) și apartamentele cu patru camere. În medie, apartamentele cu două camere au primit 1 contact la anunțuri, în timp ce cele mai mari locuințe, cele cu cel puțin 5 camere, au fost cele mai puțin populare (0,8).
Pe de altă parte, dacă ne uităm la dimensiunea locuințelor, suprafața cea mai solicitată este cea de mai puțin de 40 de metri pătrați, cu o medie de 1,2 contacte pe anunț. Urmează casele cu o suprafață cuprinsă între 76 și 90 de metri pătrați (1.1). Cea mai puțin populară zonă este cea mai mare, unde proprietățile depășesc 240 de metri pătrați (0,5 contacte pe anunț).
Prețurile proprietăților în Italia
În concluzie, proprietățile italiene cu cele mai multe contacte pe anunț sunt cele din intervalul de preț între 150.000 și 180.000 de euro (1,2), urmate de cele din intervalul între 180.000 și 210.000 de euro.
Viața în Amalfi: cum este să trăiești în „perla” Coastei Amalfi
Amalfi, probabil unul dintre cele mai faimoase orașe de pe Coasta Amalfi, nu este doar o destinație turistică de poveste, ci poate deveni și locul la care ai visat să te muți sau în care să-ți cumperi o casă. Farmecul orașului stă, fără îndoială, în priveliștile care îți taie răsuflarea și marea cu ape limpezi, dar ai la îndemână și facilități care fac viața de zi cu zi mai simplă. Hai să vezi tot ce ar trebui să știi dacă te gândești să te muți în Amalfi.
Obiective turistice în Trieste, Italia: itinerarii pentru una, două sau trei zile
Trieste, un oraș fascinant, plin de istorie, merită din plin să fie trecut pe listă dacă vrei să îți faci o idee despre cele mai frumoase orașe din Italia. Situat în nord-estul țării, Trieste te așteaptă cu o mulțime de locuri de vizitat și experiențe care îl transformă rapid într-o destinație de neratat pentru orice călător curios. Uite câteva itinerarii care te vor ajuta să descoperi orașul și împrejurimile sale, ca să vezi cu ochii tăi ce să vezi în Trieste și
Acestea sunt cele mai frumoase 9 grădini din Italia: le-ai vizitat pe toate?
Patrimoniul istoric și cultural al Italiei nu se limitează la monumente și muzee; grădinile sunt, de asemenea, o parte integrantă a acestuia. Adesea servind drept mărturii istorice și modele pentru numeroasele grădini italiene din întreaga lume, cele mai frumoase grădini ale Italiei oferă priveliști uluitoare, plante unice și sunt adesea cufundate în decoruri de o frumusețe inegalabilă. Iată, așadar, cele mai frumoase dintre destinațiile UNESCO, insulele-grădină și labirint
Obiective turistice în Salerno, Italia: centrul istoric, viața de noapte și împrejurimi
Salerno este un oraș plin de istorie și cultură. Străzile sale seamănă cu un labirint format din alei înguste, încărcate de clădiri vechi și monumente care te atrag să le descoperi. În același timp, e și un oraș de coastă, cu un mal al apei perfect pentru plimbări și preparate tradiționale din fructe de mare. Dacă ajungi în capitala Campaniei, chiar și pentru scurt timp, trebuie să vezi cu ochii tăi ce are de oferit. Hai să descoperi ce să vizitezi în Salerno, Italia.
Vânzarea și cumpărarea unei case în Italia în același timp: tot ce trebuie să știi
Cumpărarea unei proprietăți în Italia este un vis pentru mulți cumpărători internaționali. Dar ce se întâmplă dacă dorești să îți vinzi casa actuală și să cumperi o proprietate nouă în Italia în același timp? Este posibil, dar o planificare atentă este esențială pentru a evita întârzierile sau costurile neprevăzute.
Ce să vizitezi pe Lacul Molveno, Italia: obiective turistice, localități, excursii
Lacul Molveno este unul dintre cele mai cunoscute din Trentino-Alto Adige: apele limpezi reflectă vârfurile Munților Dolomiți, iar plimbările pe jos sau cu bicicleta în jurul lacului chiar sunt o experiență relaxantă. Atât vara, cât și iarna, ai mereu ceva de făcut în zonă, ca să nu mai zic de satele din apropiere care chiar merită vizitate. Uite ce poți vedea la Lacul Molveno.
Case ieftine Italia: orașele în care poți cumpăra proprietăți ieftine în Italia în 2025
Te gândești să cumperi o casă în Italia? Prețurile pot varia mult, în funcție de zonă—orașele mari și destinațiile turistice ajung deseori la sume foarte mari. Conform ultimelor date din iulie 2025, prețurile la apartamentele scoase la vânzare în Italia au crescut ușor cu 0,3%, astfel că media națională este acum de 1.833 EUR pe metru pătrat.