Vize de ședere elective și vize turistice pe termen lung (5 ani) pentru investiții imobiliare rezidențiale în Italia

Cum să obții viză sau reședință în Italia fără să muncești / photographerglen/Flickr
Cum să obții viză sau reședință în Italia fără să muncești / photographerglen/Flickr
28 mai 2019, Magaraggia Law Firm

În conformitate cu legislația italiană actuală (Decretul Ministerului Afacerilor Externe nr. 850/2011, articolul 13, Anexa A), se pot elibera vize naționale elective de ședere sau a vize turistice cu intrări multiple, pe termen lung (5 ani) pentru acei solicitanți care doresc să-și transfere reședința în Italia și pot să se susțină financiar fără să lucreze.

Cerințe pentru vizele de ședere elective

  1. Să fie cetățean străin dispus să se stabilească în Italia;
  2. Să se poată susține financiar fără să lucreze în Italia;
  3. Să poată oferi garanții adecvate și documentate cu privire la disponibilitatea unei locuințe în Italia în care va trăi în Italia (contract de închiriere pe termen lung sau, mai bine, investiții imobiliare);
  4. Să furnizeze garanții adecvate și documentate ale unui venit independent, stabil și regulat, a cărui continuitate în viitor poate fi asumată în mod rezonabil. Aceste resurse financiare, care nu trebuie să se afle sub pragul de 31.000 de euro pe an, trebuie să provină din venituri mari (pensii, anuități de viață etc.), proprietăți imobiliare, proprietate asupra unor activități economice/comerciale stabile sau din orice altă sursă. Veniturile provenite din angajare nu pot fi luate în considerare;
  5. Să furnizeze un cazier judiciar din țara în care investitorul a locuit în ultimele 12 luni.

Considerând că, deși legea în vigoare în Italia prevede un venit minim anual de 31.000 de euro, ambasadele solicită, de obicei, venituri mai mari și, evident, au un grad mare de discreție în acordarea vizelor.

În ceea ce privește "șederea minimă" în Italia, permisul de ședere, care permite rezidenților să locuiască în Italia și în spațiul Schengen, nu poate fi reînnoit sau prelungit dacă solicitantul pleacă din Italia pentru o perioadă continuă de peste 6 luni. Se poate face o excepție în cazurile în care solicitantul a fost obligat să îndeplinească îndatoriri militare sau alte motive documentate grave. Din acest motiv, este important ca solicitantul să se afle în afara Italiei pentru o perioadă continuă de 6 luni. Se poate, de exemplu, să se părăsească teritoriul Italiei (pentru a locui în afara Italiei) timp de 11 luni, dar nu pentru o perioadă continuă de mai mult de 6 luni; deținătorul permisului de ședere ar trebui să plece și să revină înainte de încheierea celor 6 luni și să părăsească din nou Italia a doua zi.
Solicitantul care primește "visto elettivo" pentru mutarea reședinței în Italia poate solicita cetățenia italiană după 10 ani de ședere.

Viza turistică Schengen pe termen lung

Dacă solicitantul nu are intenția de a-și muta reședința în Italia, poate solicita o opțiune diferită, viza turistică Schengen pe termen lung. În acest caz, solicitantul trebuie să cumpere o proprietate rezidențială în Italia, fără a-și muta reședința în Italia, fără să se aplice diferitele cerințe privind venitul  precum în cazul Vizelor de Aur (adică, venitul stabil anual minim de 31.000 de euro).

În ceea ce privește "șederea minimă" pentru această a doua opțiune, cerințele sunt diferite, chiar opuse vizelor de ședere elective. De fapt, solicitantul poate să locuiască în spațiul Schengen timp de cel mult 3 luni pe semestru. Cu alte cuvinte, între 1 ianuarie și 30 iunie, deținătorul unei astfel de vize se poate afla pe teritoriul UE doar pe o perioadă de 90 de zile și pentru aceeași perioadă maximă de 90 de zile în al doilea semestru (1 iulie-31 decembrie). Deci, în acest caz nu există "ședere minimă" în Italia sau în UE, ci mai degrabă o "ședere maximă".

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Găsește pe idealista case de vânzare și închiriere pe termen lung